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更新時(shí)間：2025.07.06

頭條 購(gòu)商品房房產(chǎn)證如何辦理？

正常情況下，從向房地局提交文件之日起，大約兩個(gè)月后可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。如果是一次性付款，則可自辦產(chǎn)權(quán)證。大致流程如下：到房地局領(lǐng)表和交納公共維修基金等費(fèi)用，到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站出...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期...

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武漢購(gòu)商品房目前的首付比例是多少? (1) 17

1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購(gòu)房面積大于90平米的，最低首付30%以上；2，銀行按揭貸款購(gòu)房首套房最低...查看詳情

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請(qǐng)問購(gòu)商品房注意事項(xiàng)有哪些？ (3) 62

第一步：和發(fā)展商簽訂認(rèn)購(gòu)書當(dāng)購(gòu)房者決定買房，并挑選好自己中意的住宅后，他將進(jìn)行的第一步就是與發(fā)展商簽訂認(rèn)購(gòu)書，以表明購(gòu)房意向并交納一定數(shù)額的認(rèn)購(gòu)金(即訂金)，訂金是由發(fā)展商根據(jù)房?jī)r(jià)...查看詳情

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請(qǐng)問購(gòu)商品房有土地使用證嗎？ (3) 42

當(dāng)然有，因?yàn)橥恋厥褂米C是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回購(gòu)商品房招標(biāo)文件的基本內(nèi)容是什么？ (1) 17

回購(gòu)商品房的招標(biāo)文件通常包括以下幾個(gè)關(guān)鍵部分：1.**項(xiàng)目簡(jiǎn)介**：介紹項(xiàng)目的地理位置、規(guī)模、回購(gòu)條款等基本信息。2.**招標(biāo)人信息**：開發(fā)商或投資方的名稱、地址和聯(lián)系方式。3....查看詳情

話題：工程造價(jià)
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回購(gòu)商品房招標(biāo)文件中如何設(shè)置評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)？ (1) 6

評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一般包括技術(shù)、商務(wù)和價(jià)格三個(gè)部分，可能還包括：-技術(shù)方案合理性-施工進(jìn)度計(jì)劃-質(zhì)量保證措施-項(xiàng)目經(jīng)理資歷每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)占比根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)而定，確保全面評(píng)估投標(biāo)人的綜合實(shí)力。公正的評(píng)...查看詳情

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各位親，購(gòu)商品房房產(chǎn)證怎么樣辦理 (2) 102

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自購(gòu)商品房房產(chǎn)證和購(gòu)房合同有什么差別？ (3) 76

購(gòu)房合同是建立和賣方的商品房購(gòu)銷關(guān)系，而房產(chǎn)證(現(xiàn)在為不動(dòng)產(chǎn)登記證)，則是權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的法定憑證>查看詳情

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單位團(tuán)購(gòu)房與直接購(gòu)商品房有何區(qū)別 (3) 29

單位團(tuán)購(gòu)房與直接購(gòu)商品房的區(qū)別如下：一、價(jià)格單位團(tuán)購(gòu)房買的數(shù)量多，比直接購(gòu)商品房的價(jià)格便宜一些。二、實(shí)力單位團(tuán)購(gòu)房一定要驗(yàn)證開發(fā)商的資質(zhì)和實(shí)力，有些開發(fā)商在開發(fā)過程現(xiàn)資金問題或由于...查看詳情

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回購(gòu)商品房招標(biāo)文件中如何處理可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議？ (1) 20

通常會(huì)設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，如仲裁、訴訟等方式，規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體流程和規(guī)則。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：爭(zhēng)議解決機(jī)制確保了糾紛的有效解決，維持了招標(biāo)活動(dòng)的正常進(jìn)行。查看詳情

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回購(gòu)商品房招標(biāo)文件中的保密條款怎么理解？ (1) 8

保密條款要求投標(biāo)人對(duì)其獲取的招標(biāo)文件內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給他人，直到招標(biāo)結(jié)束。這是為了保護(hù)招標(biāo)信息的機(jī)密性和公平競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。相關(guān)常識(shí)：保密條款關(guān)乎招標(biāo)過程的公正性，不容忽視。查看詳情

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回購(gòu)商品房招標(biāo)文件中關(guān)于違約責(zé)任是如何規(guī)定的？ (1) 7

違約責(zé)任通常包括未按時(shí)交付、未能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況下的賠償、罰金或解除合同等內(nèi)容，以約束各方行為。小提示：違約責(zé)任條款旨在確保合同執(zhí)行過程中各方都能嚴(yán)格履行承諾。查看詳情

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回購(gòu)商品房招標(biāo)文件中如何確定回購(gòu)價(jià)格？ (1) 6

回購(gòu)價(jià)格一般根據(jù)以下原則來確定：1.**成本基準(zhǔn)**：考慮建設(shè)成本，包括土地成本、建筑成本、稅費(fèi)等。2.**市場(chǎng)行情**：參照當(dāng)前或預(yù)期的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。3.**合理利潤(rùn)**：允許...查看詳情

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購(gòu)商品房貸款需要經(jīng)過那些程序？很復(fù)雜 (3) 40

貸款的話具體流程如下：購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)...查看詳情

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購(gòu)商品房貸款需要經(jīng)過那些程序？很復(fù)雜 (2) 11

貸款的話具體流程如下：購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)...查看詳情

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預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押應(yīng)該怎么辦理？ (4) 63

　　預(yù)購(gòu)商品房，也稱“樓花”，是指尚未竣工交付的商品房，是一種特殊的期貨。預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押是指購(gòu)房人在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，由貸款銀行代其支付其余的購(gòu)房款，將所購(gòu)商品房抵押給貸...查看詳情

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請(qǐng)問購(gòu)商品房費(fèi)用有哪些 (3) 59

商品房除了你購(gòu)買房屋時(shí)的費(fèi)用`還有三項(xiàng)費(fèi)用是要在辦理房本時(shí)收取的`一是契稅`現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)不是不明確`我們這里是120平米為界限`120平米以下的是收取總房款的0.75%.120平米以上...查看詳情

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購(gòu)商品房貸款需要經(jīng)過那些程序？ (3) 113

大致流程如下: 1、借款人與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,并繳納首付款。 2、借款人持購(gòu)房合同、首付款收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請(qǐng)按揭貸款,并在貸款行開立存款賬戶或。 3、經(jīng)調(diào)查、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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補(bǔ)差商品房與商品房的區(qū)別 (2) 27

補(bǔ)差商品房：是開發(fā)商鑒于經(jīng)濟(jì)適用房和商品房之間的一種房產(chǎn)，和商品房比起來價(jià)格便宜點(diǎn)，性質(zhì)還是商品房的性質(zhì)。查看詳情

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隨著年齡的不斷增長(zhǎng)每個(gè)人都會(huì)面臨如何購(gòu)置難題，想要購(gòu)置到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的商品房需要首先明確自己的心理價(jià)位，可以貨比三家，不要急于選擇。1.首先要確定買房的大體位置，以及自己可以承受的心理...查看詳情

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商品房和商品房經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別？ (1) 91

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1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買到的時(shí)候沒有土地使用權(quán)；2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國(guó)家嚴(yán)格的規(guī)定；3、經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買必須滿足國(guó)家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均...查看詳情

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能把出處說一下嗎？什么出處？什么環(huán)境？簡(jiǎn)單介紹等等。查看詳情

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復(fù)式是上下兩層，錯(cuò)層的話是在一層空間，只是高低不一樣。查看詳情

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專題概述

收購(gòu)商品房機(jī)構(gòu)知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)收購(gòu)商品房機(jī)構(gòu)最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：收購(gòu)商品房機(jī)構(gòu)

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