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更新時(shí)間：2025.07.06

頭條 親們，動遷安置房過戶需要啥手續(xù)

拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有...

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高層住宅造價(jià)指標(biāo)分析（2）表一、工程概況項(xiàng) 目名稱內(nèi) 容工程名稱 ××小高層住宅工程分類建筑工程 -民用建筑 -居住建筑 -住宅 -高層住宅工程地點(diǎn) 外環(huán)線外 -浦東新區(qū) 建筑物功能及規(guī)模政府動拆遷安置房開工日期 2007年 8月竣工日期 2009年 5月建筑面積 (平方米其中 :地上 9878.12 地下 _726.18 建筑和安裝工程造價(jià) (萬元 1314.93 平方米造價(jià) (元/平方米 1240.00 結(jié)構(gòu)類型剪力墻層數(shù)（層）地上_ 14 地下_1_ 建筑高度（檐口） (米 40.7 層高 (米其中 :首層 2.8 標(biāo)準(zhǔn)層 2.8 建筑節(jié)能聚合物抗裂砂漿外墻保溫，聚苯乙烯泡沫塑料板屋面隔熱保溫，鋁合金門窗（5+9+5中空玻璃）抗震設(shè)防烈度 (度 7 基礎(chǔ) 類型 PHC砼管樁，鋼砼帶型基礎(chǔ) 埋置深度 (米 -

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上海X動遷安置基地車庫工程造價(jià)指標(biāo)

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私房動遷是否動遷安置

誰曉得動遷安置房過戶需要哪些手續(xù)？ (3) 32

這種房有的不能馬上過戶，不馬上過戶風(fēng)險(xiǎn)很大，5年后過戶房價(jià)降了，你虧了，房價(jià)漲了，他要漲錢你沒辦法，現(xiàn)在簽的都是無效的東東。這種房有的不能馬上過戶，不馬上過戶風(fēng)險(xiǎn)很大，5年后過戶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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動遷安置房抵押貸款能貸多少? (3) 74

房產(chǎn)為 ‘動遷安置房‘ 的買賣是有條件的，限制期一般為三年（即三年內(nèi)），房屋擁有者不可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和買賣。此類房屋的產(chǎn)證分為’大產(chǎn)證‘和’小產(chǎn)證‘。前者為房地產(chǎn)開放商所持有的總片區(qū)產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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青浦華新動遷安置房誰了解？ (3) 41

拿A區(qū)22-30號樓作為一個(gè)參考對象，內(nèi)容如下：1.項(xiàng)目簡介上海青浦新城一站動遷安置房A區(qū)22-30號樓是上海中建八局投資發(fā)展有限公司開發(fā)的住宅小區(qū)項(xiàng)目。本項(xiàng)目位于上海市青浦區(qū)，地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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靜安區(qū)動遷安置房有哪些，安置房有哪幾類？ (3) 32

一、安置房有哪幾類所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭舆w安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
eusden
江橋動遷安置房都在哪里，可以買賣嗎？ (3) 78

??等房產(chǎn)證辦下來后再進(jìn)行購買。民拆遷安置房，嚴(yán)格來說只能在本集體內(nèi)轉(zhuǎn)讓，集體以外的人購買，房屋買賣合同無效。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

私房動遷是否動遷安置

上海松江動遷安置房價(jià)格如何？ (2) 75

動遷安置房價(jià)格這個(gè)應(yīng)當(dāng)是按照安置房屋超出原房屋的面積大小累進(jìn)計(jì)算房價(jià)，也就是說超過10平方米部分按900元/平米計(jì)價(jià)，超過25平方米部分中的15平方米部分按1600元/平米計(jì)價(jià)>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
haotianemail
動遷安置房買賣注意事項(xiàng)有哪些？ (4) 96

般拆遷房規(guī)定是，需要房主持有滿五年，繳納土地出讓金和契稅等相關(guān)稅費(fèi)以后，辦理下原房主姓名房產(chǎn)證契稅證，以及土地使用證，才可以自由轉(zhuǎn)讓，買賣。因?yàn)槭俏崔k理產(chǎn)證的動遷房，無法辦即刻理過...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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經(jīng)濟(jì)適用房和動遷安置房有什么區(qū)別? (3) 69

1、“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。所謂小產(chǎn)權(quán)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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江橋動遷安置房都在哪里，可以買賣嗎？ (2) 15

一、安置房有哪幾類所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭舆w安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2019黃浦動遷安置房房價(jià)是多少 (1) 51

各處有各處的價(jià)！不是統(tǒng)一一律的！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識

私房動遷是否動遷安置

請問動遷安置房產(chǎn)權(quán)一般是多少年？ (3) 109

安置房最初是沒有房產(chǎn)證的，但所有人可以到相關(guān)房管部門辦理安置房的房產(chǎn) ??證。在辦理房產(chǎn)證后，即補(bǔ)繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。此時(shí)過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰曉得動遷安置房如何辦理房產(chǎn)證？ (3) 41

如果是國有土地，即可辦理到房產(chǎn)證，就可以上市交易，有些是永遠(yuǎn)拿不到房產(chǎn)證的，比如集體土地，除非他進(jìn)行地性質(zhì)變更。有些是拿到了短時(shí)間內(nèi)不能交易的，比如一些拆遷安置房。　　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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虹口區(qū)動遷安置房要怎樣購買？有什么規(guī)定？ (1) 17

上海虹口區(qū)住房保障房多倫路257弄小區(qū)均價(jià)：6923元/平米位置：如東縣江蘇省南通市如東縣人民南路89號隆達(dá)公寓虹口小城均價(jià)：5000元/平米位置：虹口橫浜路206弄1-6號臨平路...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪個(gè)曉得上海動遷安置房基地在哪里？ (3) 114

上海動遷安置房基地地址：上海市浦東新區(qū)潮樂路18弄19弄附近的公交車:356路、60路、507路你可以參考一下，希望我的回答能幫到你。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
herong369
武漢動遷安置房買賣條件是什么？ (18) 165

根據(jù)規(guī)定，你要看該安置房是否限制交易，如果限制交易，則不能購買；另外，既然沒有辦理房產(chǎn)證，要了解沒辦房產(chǎn)證的原因，會否影響到你交易的風(fēng)險(xiǎn)；最后，萬一要交易（這種情況下仍然存在風(fēng)險(xiǎn)，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
花一品
請問一下動遷安置房房產(chǎn)證有嗎？ (3) 48

你好拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所（也許現(xiàn)在有些地方的稱謂變了）所有。那么房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例（大概是70%左右，是我自...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lazare
動遷安置房買賣合同有效嗎 (3) 91

有效，拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。拓展資料：現(xiàn)金市面上掛牌的拆遷安置房，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
CUIHB
經(jīng)濟(jì)適用房和動遷安置房有什么區(qū)別? (3) 92

一般來說，動遷安置房的性質(zhì)可以相當(dāng)于商品房，只是價(jià)格比商品房要便宜一些可以說經(jīng)濟(jì)適用房更便宜，但是騎在交易方面受到了很多條條框框的限制，不是很方便，另外再建筑材料和房型設(shè)計(jì)上面也...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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私房動遷是否動遷安置

動遷擬進(jìn)安置人可否做安置房產(chǎn)權(quán)人?安置房有產(chǎn)權(quán)嗎? (1) 20

原則上是對產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行安置，是否戶口因素可以獲得補(bǔ)償，需要看當(dāng)?shù)氐膭舆w政策。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海私房動遷面積如何計(jì)算？什么是動遷房？ (3) 106

你好！很高興為你解答，這個(gè)在動遷之前都會有一個(gè)動遷方案和一個(gè)具體算法的，現(xiàn)在上海的動遷都是陽光動遷，這個(gè)都是很透明的，放心吧，在動遷組和當(dāng)?shù)氐恼畷贸鲆惶讋舆w方案來給動遷居民看的...查看詳情

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上海私房動遷面積如何計(jì)算？什么是動遷房？ (3) 19

你好！很高興為你解答，這個(gè)在動遷之前都會有一個(gè)動遷方案和一個(gè)具體算法的，現(xiàn)在上海的動遷都是陽光動遷，這個(gè)都是很透明的，放心吧，在動遷組和當(dāng)?shù)氐恼畷贸鲆惶讋舆w方案來給動遷居民看的...查看詳情

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聯(lián)星麗景苑屬于動遷安置房嗎 (2) 25

您好，不屬于，望采納查看詳情

話題：工程造價(jià)
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哪位曉得動遷安置房能貸款嗎 (3) 12

動遷安置房一般不能申請貸款動遷安置房,是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。 ...查看詳情

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上海市動遷安置房政策哪位了解？ (4) 105

上海動遷安置房政策是:（1）對改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。同時(shí)，對改造安置住房經(jīng)營管理單位、開發(fā)商與改造安置住房相關(guān)的印花稅以及購買安置住房的個(gè)人涉及的印花稅予以免征。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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動遷安置房要繳房產(chǎn)稅嗎？ (1) 45

安置房，不屬于正規(guī)商品房產(chǎn)，在本地房管沒有備案登記，。所以~~不需要繳納房產(chǎn)稅。安置房在房主持有滿五年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)之后，辦理下正規(guī)商品房房產(chǎn)證契稅證，以及土地證...查看詳情

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買動遷安置房有哪些比較要注意的？ (4) 67

您好，很高興能回答您的問題，　第一，要查看安置房的房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人是誰，如果是多人的話，需要多人一致同意賣房。　　第二，如果沒有房產(chǎn)證，一定要看拆遷協(xié)議以及其他手續(xù)，并在合同里約定協(xié)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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