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第四章 建筑面積計算規則 4.1 計算建筑面積的條件 能夠計算建筑面積的房屋一般應具備以下普遍性的條件： 1)應具有永久性上蓋。 2)應有圍護結構。 3)結構牢固，屬永久性的建筑物。 4)層高在 2.20 米以上 (含 2.20 米，以下同 )。 5)可作為人們生產或生活的場所。 4.2 計 算全部 建筑面 積的 范圍 4.2.1 永久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算建筑面積。 4.2.2 房屋內的夾層、插層、技術層、結構轉換層及其梯間、電梯間等高度在 2.20 米以上部位計算建筑面積。 4.2.3 穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳，均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內的回廊部分，層高在 2.20 米以上的，按其水平投影計算建筑面積。 4.2.4 室內樓梯、樓梯間、電梯 (含觀光梯 )井、提物井、垃圾道、管道井、通風井、排氣井等均按房屋自然層計算建筑面
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