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住宅小區及其物業糾紛的私法性質以及其不同于其他領域所呈現當事人之間關系的緊密關聯性等特征,決定了該領域之糾紛解決應當多元化,且不宜實施強制,否則要么矛盾激化,要么鄰里關系無法繼續；人民調解在住宅小區物業糾紛解決的各種方式中有著特別的優勢,應該屬于優先適用的解決之道；為了使人民調解能夠在解決該領域糾紛的過程中真正發揮核心作用,必須實現制度化和規范化。
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文章從城市老舊住宅小區的普遍問題出發,進而簡要論述了城市老舊住宅小區綜合改造的內容與重點,接著以銅陵市人民小區為例,介紹了人民小區綜合整治的主要任務、整治重點,希望為其他城市老舊住宅小區的綜合改造與整治提供思路。
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