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更新時間：2025.05.10

頭條 變更說明書的保存期限？

通常至少保存到項目結束后一段時間，以備后續可能出現的糾紛。

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建筑容積率

建筑容積率

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頁數： 3頁

建筑容積率：建筑總面積 /規劃用地面積建筑密度：建筑占地面積 /規劃用地面積容積率和建筑密度都是有規定的，不是越小越好，也不是越大越好況且，容積率怎么可能是越小越好？？那你什么都不建豈不是更好？從甲方的盈利性質上來講，甲方肯定是希望容積率越大越好，因為容積率大了建筑總面積就多了，但是從規劃上來講，這是不允許的，因為容積率過大，土地承載力超負荷。第二點，建筑密度也不越大越好！如果這是一個小區，客戶一定喜歡建筑密度相對小的小區，因為建筑密度小了，建筑之間的間距就大了，同時會提升綠地率，對建筑采光也有好處。 1、容積率：項目用地范圍內總建筑面積與項目總用地面積的比值。計算公式：容積率 =總建筑面積 /總用地面積當建筑物層高超過 8 米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。所謂 ―容積率 ‖，是指一個小區的總建筑面積與用地

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容積率低好還是高好？有什么區別？一文看懂容積率

容積率低好還是高好？有什么區別？一文看懂容積率

格式：doc

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頁數： 3頁

在城市規劃和建筑設計中，容積率是一個重要的概念，經常會被提及。容積率是指在一塊土地上的總建筑面積與地塊面積的比率，即容積率=總建筑面積÷土地面積。容積率的高低直接關系到土地利用效率、居住舒適度以及城市的可持續發展，不僅影響著城市的景觀和居民的生活質量，還關系到開發商的投資回報和項目的經濟效益。

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容積率變更說明書

精華知識

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如何編寫一份標準的招標文件變更說明書模板？ (1) 3

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什么是房地產容積率？容積率的概念 (1) 80

房地產容積率是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。所謂“容積率”，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，...查看詳情

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占地面積是指項目取得的土地使用證上所載面積指標。建筑面積中地上部分面積÷占地面積＝該土地的容積率。 “容積率”,是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率地下室是要算容積率的查看詳情

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容積率的問題 (4) 35

高層住宅區容積率一般3.0；多層住宅容積率一般1.5 查看詳情

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