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更新時(shí)間：2025.05.11
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房屋中的飄窗、陽臺(tái)應(yīng)不應(yīng)該計(jì)入建筑面 積，一直頗受購房者的關(guān)注。 《天津市建筑 飄窗、設(shè)備平臺(tái)及陽臺(tái)建筑面積規(guī)劃計(jì)算規(guī) 則》即日起實(shí)施， 市域范圍內(nèi)， 除大型商業(yè)、 工業(yè)等有特殊要求的建設(shè)項(xiàng)目外， 對(duì)其他各 類建筑物的飄窗、 陽臺(tái)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明 確規(guī)定。除凸陽臺(tái)、凹陽臺(tái)以及半凸半凹陽 臺(tái)外，凡符合以下設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的都不計(jì)入建筑 面積，凡不符合標(biāo)準(zhǔn)的將根據(jù)不同部位按不 同方式計(jì)入建筑面積。 建筑飄窗是指為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的 窗。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為： 飄窗窗臺(tái)面與室內(nèi)地面的高差應(yīng)大于或者等于 0.3米，自外墻墻體外邊線至飄窗外邊線距離應(yīng)小于或者等于 0.6 米，窗臺(tái)面至飄窗頂板底高度應(yīng)小于 2.2米。不符合條件的，按 挑出外墻部分的投影面積計(jì)算建筑面積并計(jì)入容積率指標(biāo)。 設(shè)備平臺(tái)是指供空調(diào)室外機(jī)、熱水機(jī)組等設(shè)備擱置、檢修且 與建筑內(nèi)部空間及陽臺(tái)不相連通的對(duì)外敞開的室外空間。 設(shè)計(jì)標(biāo)
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節(jié)能住宅慎用飄窗 飄窗，學(xué)名凸窗，顧名思義是突出墻外的窗子，其形式有外“八”字形和“П”字形兩種。早在十九世紀(jì)八十年代，美國現(xiàn)代建筑大師萊 特為自己設(shè)計(jì)的別墅就采用了凸窗，后來的草原別墅也經(jīng)常出現(xiàn)這種外窗形式。凸窗的特點(diǎn)是觀察角大，視野開闊，讓居住者能夠飽覽草 原風(fēng)光。我國改革開放以后，南方海濱城市住宅大量采用了凸窗。大概這種外窗形式用在高層住宅中，窗子就象飄在空中一樣，取名“飄 窗”。飄窗的確豐富了建筑立面，同時(shí)也滿足了住戶擴(kuò)大室內(nèi)空間和欣嘗海濱風(fēng)光的愿望。隨著絡(luò)繹不絕的參觀人群，飄窗作為一種時(shí)尚 已經(jīng)飄向全國， 走進(jìn)千家萬戶。 但是，問題在于適用于南方冬暖地區(qū)的飄窗， 是否適用于北方寒冷地區(qū)？住宅大量使用飄窗是有利于節(jié)能， 還是不利于節(jié)能？回答這些問題應(yīng)從飄窗的構(gòu)造說起。 首先，飄窗要比普通的平窗增加更多的玻璃面積。一個(gè)一米八寬的窗口采用突出墻外三十厘米的“П”字形飄窗，就會(huì)增加三分之
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