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智能建筑弱電工程監理實施細則 編制： 審批： 北京帕克國際工程咨詢有限公司 肖家河住宅工程 J 地塊項目監理部 2014年 3月 一、工程概況 ： 工程地點 北京市海淀區海淀鄉肖家河村 工程性質 住宅樓 建筑耐久年限： 50年 建筑用地面 積 ㎡ 工程名稱 北京大學肖家河教工住宅項目 （J 地塊） 總建筑面積 188982㎡ 地上 / 地下建筑面積 139911㎡ / 49071 ㎡ 建筑類別：二類單元式高 層住宅樓 安全等級：二級 耐火等級：一級 人防等級： 5 級 抗震設防烈度：八度 建設單位 北京大學 設計單位 中國建筑設計研究院 監理單位 北京帕克國際工程咨詢有限公司 本次弱電工程主要包含火災自動報警及消防廣播系統、 電話及網絡 系統、樓宇設備管理系統（ BA系統）、AV及監控系統、對講及信號覆 蓋系統、信息發布系統、燃氣報警系統等多個分項工程。 二、編制依據：
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工程監理投標文件 專項措施 天津市建華建筑工程監理公司 智能化弱電工程監理細則 智能化弱電工程做為本工程重要組成部分， 集中體現了現代科技、 技術。其涉及電視傳 輸、音響、廣播、安防，監控、自控等內容。尤其是智能化弱電工程更為隱蔽，材料、設備 性價比差異很大，又直接影響功能的使用，因此有必要對該項目監理進行重點安排： 1.智能化弱電分項工程的進度監理。 智能化弱電工程進度監理的重點是抓關鍵部分的工期 .對每項關鍵工期 ,具體每一項任 務都要落實在實處 ,制定切實的實施計劃，采取有力可行的措施及方法。掌握關鍵工期執行 情況，并逐條提出具體解決方法。 確保在規定的時間內完成項目施工， 保證關鍵工期的完成。 1.1 影響智能化弱電工程進度的主要因素 ⑴施工材料、設備到貨時間問題。 ⑵設備的質量問題：到貨設備如果發生質量問題，往往導致在訂貨時間上已經來不及， 要求承包商提供這類情況下的處理方案。
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