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造價(jià)通
更新時(shí)間:2025.06.29
信貸擴(kuò)張、房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)金融穩(wěn)定的影響

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在金融體系同質(zhì)化和順周期化的假設(shè)下,利用動(dòng)態(tài)宏觀模型分析信用擴(kuò)張、房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)金融穩(wěn)定的影響后得知:在低利率政策下,信用擴(kuò)張可能迅速推高房?jī)r(jià);反之,當(dāng)信用極為寬松時(shí),利率的提高使得高企的房?jī)r(jià)瞬間暴跌。同時(shí),我國(guó)房?jī)r(jià)波動(dòng)越來越受到數(shù)量型貨幣工具而不是利率的影響。較小沖擊、較大沖擊、巨大沖擊所帶來的損失分別由企業(yè)、銀行、全社會(huì)承擔(dān);金融穩(wěn)定性依次減弱,直至銀行破產(chǎn)或發(fā)生金融危機(jī)。而銀行反饋機(jī)制放大了上述反應(yīng)。

房?jī)r(jià)持續(xù)攀升對(duì)金融市場(chǎng)的沖擊及對(duì)策

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房?jī)r(jià)持續(xù)攀升對(duì)金融市場(chǎng)的沖擊及對(duì)策——由于房地產(chǎn)開發(fā)周期長(zhǎng)、住房貨幣化、   城市舊城改造、城市化等原因,我國(guó)房地   產(chǎn)市場(chǎng)供給剛性,通過價(jià)格和需求變動(dòng)出   清市場(chǎng)。金融市場(chǎng)與房地產(chǎn)市場(chǎng)的相互影   響如圖1所示。金融市場(chǎng)的發(fā)展為房地產(chǎn)市   ...

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