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稅后房?jī)r(jià)收入比的估算方法及中美房?jī)r(jià)的對(duì)比

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房?jī)r(jià)收入比是判斷房?jī)r(jià)高低的一個(gè)重要指標(biāo),我國(guó)的房?jī)r(jià)收入比在國(guó)際上明顯較高。但房產(chǎn)作為一種商品,其稅后價(jià)才是真正的價(jià)格。通過(guò)提出估算稅后房?jī)r(jià)收入比的方法,并以美國(guó)的情況作為對(duì)比,發(fā)現(xiàn)我國(guó)的稅后房?jī)r(jià)收入比與美國(guó)相比基本上處于同一水平。這意味著房產(chǎn)稅僅對(duì)稅前房?jī)r(jià)的影響較大,而對(duì)稅后房?jī)r(jià)的影響很小。稅收與房?jī)r(jià)之間的這種關(guān)系是房產(chǎn)稅決策者必須考慮的。

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基于房?jī)r(jià)收入比的貴陽(yáng)市商品住房?jī)r(jià)格研究

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評(píng)價(jià)商品住房?jī)r(jià)格合理性有諸多指標(biāo),本文結(jié)合研究區(qū)域?qū)嶋H,選取房?jī)r(jià)收入比作為測(cè)算指標(biāo).通過(guò)對(duì)貴陽(yáng)市購(gòu)房群體收入及家庭情況分析,結(jié)合貴陽(yáng)市商品住房市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)特點(diǎn),對(duì)貴陽(yáng)市房?jī)r(jià)收入比值進(jìn)行測(cè)算.研究得出貴陽(yáng)市十年來(lái)房?jī)r(jià)均高于“理想?yún)^(qū)間”,近兩年來(lái)房?jī)r(jià)向合理范圍回歸的結(jié)論.

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精華知識(shí)

日本房?jī)r(jià)收入比

造價(jià)收入比設(shè)計(jì)高會(huì)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生什么影響？ (1) 10

可能導(dǎo)致項(xiàng)目超預(yù)算，可能需要尋找額外的資金來(lái)源，甚至可能導(dǎo)致項(xiàng)目延期或取消。查看詳情

話題：工程造價(jià)
151****3073
哪位了解日本中野房?jī)r(jià) (3) 25

您好，以東京都23區(qū)為例，屋內(nèi)專有面積65平（3室2廳1衛(wèi)1浴室1洗面室，帶收納）大概最低需要3000萬(wàn)日元。大概4.6萬(wàn)日元一平。但是實(shí)際上這種戶型的價(jià)格在東京23區(qū)大多在350...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
weastjea
哪位了解日本房?jī)r(jià)均價(jià) (3) 24

均價(jià)7087元/平方米、小區(qū)看起來(lái)顯得非常有氣勢(shì)，房型也很正，周邊設(shè)施齊全。交通也方便，地杰人靈，是個(gè)適合居住的地方。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
枚子1986
哪位了解日本房?jī)r(jià)變化 (3) 35

您好，日本買房有公寓和一戶建兩種。一戶建又分為直接買蓋好的房子，建売住宅，和自己買地找建筑公司設(shè)計(jì)建造。自己買地蓋的房子比較劃算，建筑面積130平米，土地加設(shè)計(jì)房子加蓋房子總共不到...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Adu83
日本東京和京都的房?jī)r(jià) (2) 23

東京當(dāng)然不是只貴一點(diǎn)點(diǎn)啊！比京都貴3倍以上吧，但是回報(bào)率基本差不多查看詳情

話題：工程造價(jià)
悠悠然然

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日本房?jī)r(jià)收入比

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