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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 二手商品房該交什么稅？二手商品房繳稅計(jì)算方式是什么？

二手商品房交易需要交三種稅費(fèi)，分別是個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅和契稅。其稅費(fèi)的數(shù)額與多種因素有關(guān)，下面我就詳細(xì)解答二手商品房交易稅費(fèi)怎么交的問(wèn)題。一、個(gè)人所得稅是否“滿(mǎn)五唯一”是交不交個(gè)稅...

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編號(hào)： YB-HT-003343 商品房預(yù)售合同（二） Commercial housing pre-sale 甲方：乙方：簽訂日期：年月日精品文檔 / Word文檔 / 文字可改編訂： YunBo Network 實(shí)用 Practical 專(zhuān)業(yè) Major 精品 Quality 編號(hào)： YB-HT-003343 第 1 頁(yè) 商品房預(yù)售合同（二）賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________________ 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________________ 甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法取得 ________市________區(qū)（縣） ________________ 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用面積為 ________平方

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二手房委托代售合同

二手房委托代售合同

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二手房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在X小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓?zhuān)衅跒?個(gè)工作日（委托...

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瑞安二手商品房

深圳布吉二手商品房有哪些在售的？ (2) 91

您好，據(jù)我了解，深圳布吉龍珠花園二手房小區(qū)均價(jià)：30818 元/㎡，為普通住宅詳細(xì)地址：龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)南門(mén)墩下村最新價(jià)格請(qǐng)查詢(xún)?cè)靸r(jià)通市場(chǎng)價(jià)，具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)！希望我的回答對(duì)您...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
gao390
長(zhǎng)沙二手商品房出售信息誰(shuí)了解？ (2) 99

長(zhǎng)沙雙灣國(guó)際二手房均價(jià)：7307元/平，目前主要有兩室兩廳，兩室三廳的的戶(hù)型，雙水灣項(xiàng)目地處圭塘河與瀏陽(yáng)河兩河交匯處，雙面環(huán)水，緊鄰目前長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)較為成熟的“尚東板塊”，緊...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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常熟碧溪二手商品房的出售信息有哪些？ (1) 90

您好！我挺推薦碧溪幸福小區(qū)80平米售價(jià):40萬(wàn)元(5000元/㎡)，位于常熟濱江新市區(qū)同湖路、永嘉路交界處，這個(gè)小區(qū)的建設(shè)很成熟，環(huán)境好，周邊設(shè)施齊全，交通便利，很值得入住，希望可...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)了解深圳布吉二手商品房出售信息？ (1) 70

東方盛世花園二期這樓盤(pán)還不錯(cuò)的，價(jià)格是57000 元/m2，樓盤(pán)地址：龍崗大道東側(cè)(導(dǎo)航東方盛世花園)。周邊學(xué)校匯聚，有春蕾小學(xué)、百合外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、賢義外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等，還有很多的花園配...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
excel044
買(mǎi)二手商品房要交哪些稅 (5) 67

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：...查看詳情

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wenjun771228

精華知識(shí)

瑞安二手商品房

成都二手商品房的價(jià)格一般貴不貴？ (3) 31

成都1月二手房均價(jià) 8240 元/m2成都12月二手房均價(jià) 8213 元/m2環(huán)比上月上漲 0.33% ↑，同比去年同期下跌 0.40% ↓以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
付科能
誰(shuí)知道買(mǎi)二手商品房要交哪些稅？ (3) 92

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：...查看詳情

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求解二手商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議怎么寫(xiě)？ (3) 103

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：＿＿＿＿＿　　注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿　　法定代表人：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿。　　委托代理...查看詳情

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青島二手商品房哪些好一點(diǎn)？ (3) 104

向您推薦：青島名都古北二期二手房均價(jià)：25000元/㎡地址：青島行區(qū)古北路1700號(hào)名都城二期優(yōu)美的住宅環(huán)境，便利的周邊配套生活設(shè)施，完善的小區(qū)物業(yè)管理。是時(shí)尚人士,白領(lǐng),小資的最...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)有二手商品房合同范本？ (1) 69

二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方(出賣(mài)人)：身份證號(hào)碼：乙方(買(mǎi)受人)：身份證號(hào)碼：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
tujinfeng

最新知識(shí)

瑞安二手商品房

二手商品房購(gòu)房合同怎么寫(xiě)？ (4) 120

　　二手商品房購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本　　賣(mài)房方(甲方)：身份證號(hào)碼：　　購(gòu)房方乙方)：...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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武漢海悅天地二手商品房?jī)r(jià)了解的說(shuō)下 (3) 19

省公安廳生活區(qū)別墅，位于橋西自強(qiáng)路師范街交口，2室1廳1衛(wèi)35平售價(jià)40萬(wàn)元小區(qū)是省公安廳宿舍，安全有保障，有地下室。附近有新百?gòu)V場(chǎng)、益友百貨、永輝超市、海悅天地等。房子干凈衛(wèi)生...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lyunfu
二手商品房土地證沒(méi)有能不能買(mǎi)？ (3) 93

　　沒(méi)有土地證的房子可以正常的交易,屬于合法交易,土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國(guó)家關(guān)規(guī)定，目前我國(guó)頒發(fā)的土地證書(shū)主要有三種：①集體土地所...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
王吉明555
購(gòu)買(mǎi)二手商品房流程是什么誰(shuí)知道？ (3) 91

開(kāi)發(fā)商在施工前就必須取得《土地使用權(quán)證書(shū)》,在出售還要向縣級(jí)以上人民政府的房屋管理部門(mén)進(jìn)行房屋初始登記，你買(mǎi)的是商品二手房，在購(gòu)房時(shí)查看出售人的房屋產(chǎn)權(quán)證明就行了查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
胡適安
誰(shuí)知道二手商品房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)如何計(jì)算？ (3) 93

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)知道購(gòu)買(mǎi)二手商品房流程是怎樣的？ (3) 96

購(gòu)買(mǎi)二手商品房流程：1．購(gòu)房資格核驗(yàn)（住宅類(lèi)）2．網(wǎng)簽合同3．地稅部門(mén)核定契稅4．房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證希望我的回答對(duì)你有幫助 >查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lqhyc
二手商品房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)是怎么繳納的？ (3) 32

轉(zhuǎn)讓二手房，要交納個(gè)人所得稅。以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。轉(zhuǎn)讓收入為實(shí)際成交價(jià)格。??根據(jù)國(guó)家...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lzy2060
請(qǐng)問(wèn)二手商品房買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用需要哪些？ (3) 97

1、中介費(fèi)。如通過(guò)中介尋找房源或辦理交易，要支付中介費(fèi)。在北京，一般是房?jī)r(jià)的2.5%，有的中介是買(mǎi)賣(mài)雙方同時(shí)收取，更多的是只收買(mǎi)方。 ??　　2、評(píng)估費(fèi)。買(mǎi)方如要辦理銀行貸款，則需...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chen_canny

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瑞安二手商品房

購(gòu)買(mǎi)二手商品房流程誰(shuí)能詳細(xì)說(shuō)說(shuō)？ (3) 55

流程如下：1.買(mǎi)賣(mài)雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開(kāi)始為買(mǎi)家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
路迎
哪位了解二手商品房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算 (3) 83

　　2016年二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)。依據(jù)新政策，如果賣(mài)家持有住房滿(mǎn)兩年，賣(mài)掉過(guò)戶(hù)可以免除營(yíng)業(yè)稅5.55%。　　如果賣(mài)家持有住房滿(mǎn)5年，又是賣(mài)家家庭唯一住房，可以免除個(gè)人所得稅1%。　　需要...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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寶安二手商品房交易稅費(fèi)需要多少？ (3) 50

1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿(mǎn)...查看詳情

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北京哪里賣(mài)二手商品房 (3) 46

A：北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)曙光西里甲1號(hào)第三置業(yè)1807-1808.806B：北京美聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)吉慶里14號(hào)佳匯國(guó)際希望我的回答能...查看詳情

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2017二手商品房稅費(fèi)該怎么交？ (4) 90

2017年二手房交易稅費(fèi)二手房費(fèi)收如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方。2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買(mǎi)方；。　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5...查看詳情

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dailei1010
誰(shuí)知道二手商品房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算？ (3) 64

1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;...查看詳情

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hunagrui
請(qǐng)教二手商品房交易稅費(fèi)都包含哪些？ (7) 116

個(gè)人所得稅營(yíng)業(yè)稅契稅加上工本費(fèi) 交易費(fèi) 查檔費(fèi) 幾百塊錢(qián)契稅二手房交易稅費(fèi)符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以[3]上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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求一份二手商品房購(gòu)房合同范本？ (3) 46

你好，很高興為你解答問(wèn)題。甲方： ?? ??　　乙方： ?? ??　　1、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路X弄X號(hào)X室，建筑面積X平方米。 ?? ??　　2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
于鴻君

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專(zhuān)題概述

瑞安二手商品房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)瑞安二手商品房最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：瑞安二手商品房

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