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. . 關于房地產企業轉讓在建工程及多次轉讓涉及的扣除問題 一、房地產開發企業 A 公司轉讓給 B公司未完工在建工程項目, 土地增值稅能否加計扣除 20%? 答:開發公司轉讓未完工產品,計征土地增值稅可以執行加計扣 除政策。 二、B公司在建工程項目取得后可否按照老項目計征增值稅? 答:B公司繼續開發,開工日期在 2016年 4月 30日之前的,屬于 房地產老項目,可以選擇按簡易計稅方法計征增值稅。 三、B 公司出售開發房產清算時可否加計扣除 20%?怎么區分土 地成本和開發成本? 答:B 公司出售開發產品可以享受加計扣除政策,無需區分土地 和開發成本。 四、關聯企業多次轉讓在建工程,有限制性規定? 答:盡管稅法對多次轉讓在建工程無限制,采取此方案基本不可 行,除重復繳納契稅外,需增加報批報建的費用支出。 五、房產開發企業 A 公司分立開發產品,分立到關聯企業 B公司, B 公司將資產證
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安徽省企業國有產權轉讓管理暫行辦法 目錄 安徽省人民政府令 第一章 總則 第二章 審批程序 第三章 轉讓程序 第四章 監督管理 第五章 法律責任 第六章 附則 安徽省人民政府令 第一章 總則 第二章 審批程序 第三章 轉讓程序 第四章 監督管理 第五章 法律責任 第六章 附則 安徽省 人民政府令 第 209號 《安徽省企業國有產權轉讓管 理暫行辦法》已經 2008 年 4 月 14 日省人民政府第 5次常 務會議通過,現予公布, 自 2008 年 6月 1日 起施行。 省長王三 運 二○○八 年四月十九日 安徽省 企業國有產權轉 讓管理暫行辦法 第一章 總則 第一條 為了規范企業國有產權轉讓行為,加強企業國 有產權轉讓的監 督管理,防止 企業國有資產流失,根據國務院 《企業國有資產監督管理暫 行條例》等有 關法律、法規,結合本省實際, 制定本辦法。 第二條 本辦法適用于本省持有國有資本 的