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更新時間:2025.05.11
房產稅相關問題答疑

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找知識產權服務上匯桔網 www.wtoip.com 找知識產權與企業服務,上匯桔網 1、單位也自有商業房產一半自用,一半出租給別的單位當做辦公室, 房產稅該怎么繳 納? 根據《關于房產稅、 城鎮土地使用稅有關政策的通知》的相關規定:自用的按照從價計 征,按照房產余值計征房產稅,出租的按照從租計征,按租金收入計征房產稅 ;自用部分按 房產原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計稅房產原值。 出租部分, 按租金收入 12%計算繳納房 產稅。 2、住房房產稅有什么 稅收優惠政策 ? 根據《房產稅暫行條例》的規定,個人所有非營業用的房產免納房產稅。根據《財政部 稅務總局關于廉租住房、 經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》 的規定, 對個人出 租住房,不區分用途,按 4%的稅率征收房產稅。具體咨詢稅務機關。 3、個人購房契稅有哪些優惠 ? 根據《關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政

企業拆遷中的一次性停產停業損失怎樣計算最有利?

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企業拆遷中的一次性停產停業損失如何計算最有利 在企業拆遷中, 特別是針對真正的實體經營者, 在面臨拆遷時最 大的收益來自哪里?就是來自 一次性停產停業損失。一次性停產停業 損失在現有的法律規定和實踐操作中, 它所依據的標準在我們國家不 是很確。 一般有以下幾種情況 : 一、依據納稅情況。 有些地方依據納稅情況,依據納稅能夠推算出每年的基本利潤。 但是這種情況對中小型制造企業是不利的。 二、按照營業執照以及營業注冊信息中標注的營業面積。 但是大家都清楚, 我們國家的營業信息中標注的營業面積往往是 針對個體工商戶或者簡單的商業性用房可以用營業信息推算出基本 的經營面積。但是這樣的計算方式往往對經營企業來講是很不利的, 因為營業信息標注的面積和實際經營使用面積是有巨大差距的。 我們 的營業注冊和營業年檢在這方面往往是很疏漏的。 所以說測算出來的 營業面積往往和經營企業所要得到的權益肯定是有很大

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