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更新時間：2025.05.11

頭條 商品房70年以后怎么辦

商品房房屋產權是永久的，只有土地使用權是有70年使用權，70年到期后會自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金）。房屋產權分類：1、國家所有住宅;2、勞動群眾集...

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誰知道商品房70后怎么辦 (3) 19

你好；房產權70年是指該房屋所在的土地使用年限。不管有沒有滿70年，房子都一直是屬于你的。70年后，土地使用權到期，并不是要把你從居住的地方趕出去，只要你個人給國家相關部門象征性的...查看詳情

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房產70年以后怎么辦 (3) 121

　到期后，你可以依據物權法規定，申請繼續使用土地，需要你繳納土地出讓金?！?、70年的房產權：指70年內所有者對財產的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權的一種，房屋...查看詳情

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請問商品房70年產權之后怎么辦？ (3) 119

目前還沒有明確的指出未來是無償的自動續期還是需要繳費，但從長遠來看，房子的使用壽命和城市的發展建設大部分樓盤很有可能面臨未到期就拆遷的命運，但根據物權法的規定也可以看出，強行無償征...查看詳情

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請問商品房70年以后怎么辦

70年商品房到期后怎么辦？ (1) 97

土地使用期滿(即70年之后)，購房者需按規定提前一年提出續期申請，并重新簽訂土地使用合同，同時購房者還應向國家交納地價款和土地使用費。>查看詳情

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求告訴商品房滿70年后怎么辦 (1) 86

商品房滿70年后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業主所有，如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。若土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申...查看詳情

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mana521000
誰知道商品房70年后怎么辦？ (3) 114

70年后的商品房：土地有年限，房屋無時限房屋產權包括房屋使用權和房屋所在土地的使用權。購房者對房屋的使用權是永久性的，而70年的產權限制指的是土地使用權。我國土地屬于國家，房主只是...查看詳情

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知道的親說說商品房70年后怎么辦 (3) 71

第一百四十八條　建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，并退還相應的出讓金。第一百四十九條　住宅...查看詳情

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系學過
小白求助商品房70年后怎么辦 (3) 58

你好，如果你的房子在70年之內沒有被拆遷，那么70年產權到期后，按照現在的政策是自動續約，不過，需要你重新交納土地出讓金，也就是土地使用權的租金。如果要拆遷，你的房子會得到相應的賠...查看詳情

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商品房住滿七十年后，怎么辦？ (1) 62

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請問商品房70年產權到期后怎么辦？ (3) 59

70年產權指房屋建筑產權的歸屬年限，70年產權是指70年內所有者對財產的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權的一種，房屋產權指房產所有者按照國家法律規定所有的權利。 ...查看詳情

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請問商品房面積不夠怎么辦 (4) 21

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商品房使用年限50年到期后怎么辦？ (4) 49

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住房自你買下，辦理完畢房產證，住房產權永遠是你的。有期限的是該住房所屬土地使用權，。一般商品房是70年，商住房50年，商業房40年。到期后，你可以依據物權法規定，申請繼續使用土地，...查看詳情

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按現在的政策，商品房的使用年限到期了再補辦土地使用證就可以了；就像身份證到期了補辦一樣的。到當地土地主管部門登記掛失，登報，就可以重新辦理土地證了。不補辦雖有影響，但不是很大，因為...查看詳情

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　　70年產權是指房屋建筑產權的歸屬年限，按照規定，一般民用住宅建筑權屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業用地、綜合或其他用地50年;商業、旅游、娛樂設施用地年限...查看詳情

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求助下各位商品房70年產權之后怎么辦？ (3) 71

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誰知道商品房70年產權之后怎么辦 (3) 34

所謂的70年產權是指的土地的使用權，而房屋是所有權，也就是說到期了只是土地使用權到期了，房子還是屬于你的，根據我國物權法的規定，居民住宅土地使用權到期的，自動續期哦。查看詳情

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　　第一百四十八條建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，并退還相應的出讓金。第一百四十九條住宅...查看詳情

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我想問一下商品房70年產權之后怎么辦？ (3) 95

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70年產權指房屋建筑產權的歸屬年限，70年產權是指70年內所有者對財產的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權的一種，房屋產權指房產所有者按照國家法律規定所有的權利。在...查看詳情

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