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更新時間：2025.06.08

頭條 請問深圳二手房房產契稅什么時候交？

你好,新房產證出來的時候征收。首次置業:面積小于90平以下按過戶價*1%征收;面積大于90平小于144平按過戶價*1.5%征收;面積大于144平按過戶價3%征收。二次置業:不管面積...

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享二手房地產交易流程有那些？二手房私下交易要注意什么？導讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。二手房和新房雖然都是房產交易，但是這兩者在交易上還是有很大的區別的，新房大家是去售樓處，是直接和開發商的工作人員對接，但是二手房大家要不就是自己找業主要不就是去中介公司找房源，需要第三方幫忙才能和業主聯系上，那么這里大家來了解下二手房地產交易流程有那些？二手房私下交易要注意什么？二手房地產交易流程有那些？ 1、在看房源時，可多看幾家中介的房源，選擇價格和品質都合適的。有的中介公司，有獨家房源，但是這類房源價格可能相對較高，個人二手購房者要慎重對比，選擇適合自己的。 2、個人買賣二手房一旦確定房源，就要核實賣方的身份，如果是個人二手房交易，看他的身份證。 3、個人買賣二手房

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二手房委托代售合同

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二手房委托代售合同——根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產中介服務管理規定》及相關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，經甲乙雙方協商，就甲方座落在X小區____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期為個工作日（委托...

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購買商品房契稅什么時候交？買房什么時候交契稅？ (1) 89

買房一般來說順序是：購房、交首付、辦理貸款、貸款審批、審批合格、進入交房流程。大致就是貸款批下來之后開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印...查看詳情

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chylcheng
求問買房時契稅什么時候交 (3) 122

你好，各個地方可能有不一樣。具體辦理的流程要看當地房管局和稅務局是怎么約定的。可以肯定的一點是，一定會在你能拿到房產證之前交。一般是在簽了合同之后，辦理轉移過戶的時候交，交稅的憑...查看詳情

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蔣為花
哪位了解新房房契稅什么時候交？ (3) 41

新房房契稅契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土...查看詳情

話題：地產家居
三十三天
按揭買房，契稅什么時候交 (2) 72

各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證...查看詳情

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jywang
買二手房契稅什么時候交？有什么值得注意的 (5) 35

你好很高興回答你的問題是這樣子的，過戶的流程分為送件，出件。契稅是在出件的時候交的，即房產證已經變成你的名字了，才去交的。如果你買房子貸款的話，那暫時還拿不到產權證，得過一個月左右...查看詳情

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算，鄭州契稅新政策，鄭州契稅什么時候交 (1) 74

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

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房屋契稅什么時候交？契稅如何計算？ (2) 62

房產交易中，很多人都會關心稅收的問題，因此就會問，房屋契稅什么時候可以進行繳納？契稅如何計算繳納？其實在各地都有不同的規定，但是契稅是可以在房產證辦理的當天就可繳納的。一、房屋契稅...查看詳情

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購買商鋪契稅是多少？商鋪契稅什么時候交？ (1) 55

2016年契稅有了新規定，按照現行的契稅政策，個人購買住房已實行差別化稅率。購買非普通住房、二套及以上住房，和商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照4％的稅率征稅。...查看詳情

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求問各位親二手房屋契稅什么時候交 (3) 24

房屋契稅應在辦理房產證的時候繳納。但很多開發商會要求購房者在交房時候就交納，而且一般是由開發商。當然也可以自己去繳納。繳納契稅的憑證只能是開發商開具的面積證明，因為你購房合同上的面...查看詳情

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有誰清楚江蘇徐州二手房契稅什么時候交 (3) 82

二手房的契稅要看房產面積及是否首套房。非首套房，契稅是房產總價的3%或4%，首套房按面積大小，約為1%至2%之間。總共的過戶稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大...查看詳情

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誰能告知下購買二手房契稅什么時候交 (4) 63

交完費用之后就會給相應的。二手房契稅如下：契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象...查看詳情

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上海二手房契稅什么時候交？是不是簽合同當天？ (3) 24

一手房不用，二手房要交3%契稅。查看詳情

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買二手房契稅誰來交？什么時候交？ (1) 72

您好！按照政策來說買方只需要繳納契稅，但是在實際交易當中稅費都是由客戶來承擔的。稅費在您去地稅交稅的時候繳納，只能刷卡。>查看詳情

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契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收，現行的《*******契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。契稅是交給國家的,與開發商無關,早晚都按房價的1.5%繳納,不...查看詳情

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期房什么時候交首付，期房契稅什么時候交 (5) 134

以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。一、契稅征收標準：1、當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;2、戶...查看詳情

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1、交契稅時間由于辦理房產證需要契稅完稅，所以契稅需要在辦理房產證之前繳納。一般來說，在一手房交房時需要繳納契稅。2、需要資料如果你是單身，需要準備單身證明、身份證、購房合同。如果...查看詳情

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根據《中華人民共和國契稅暫行條例規定》第八條規定：契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。除非...查看詳情

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根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方...查看詳情

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對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家...查看詳情

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新房契稅什么時候交 (2) 85

很多人對新房契稅都不太了解，今天就讓我從簡單到全面的幫親解答一下：簡單的說：如果購買的是新房，憑購房合同原件和復印件、或收據原件和復印件、身份證原件和復印件，就可以辦理契稅繳納...查看詳情

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請問樓房契稅什么時候交 (3) 38

你好！如果你買的是新房的話，那是在辦產權證之前就行了，同時你有權要回原有的稅錢重新按今年1.5%交契稅。如果是二手房的話，那是在出件時繳稅！希望能幫到你查看詳情

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請問辦貸款契稅什么時候交 (4) 19

您好，很高興為您回答。原則上是辦理產權證的時候才需要繳納的，但是現在基本上都是開發商在交房的時候就會收取業主的契稅和維修基金。而開發商是過兩年才會交給房管局辦理產權證。契稅：根據面...查看詳情

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問下廣州房屋契稅什么時候交 (3) 16

2016年 2月19日，財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布《關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》(以下簡稱《通知》)，決定對房地產交易環節的契稅、營業稅進行...查看詳情

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現在新房(一手房)辦理貸款時，都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開發商手續都全就沒問題(五證全，主要看預售許可證有就行，有它其他4個證就一定都有)。給你的合同一定...查看詳情

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根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定，“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。”契稅是以...查看詳情

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首套商品房契稅什么時候交 (5) 84

房屋契稅繳納時間：‍應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款‍。首套房也好,二套...查看詳情

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