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更新時間：2025.05.11

頭條 換房退稅可以減免契稅嗎

首套住房，賣掉以后再購買新房，仍是首套房，可以按照首套房交納契稅，別的沒什么優惠。附：首套房與二套房的契稅稅率規定：房產契稅政策目前執行的是財稅[2016]23號：(一)對個...

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契稅降了已購房人可以退稅嗎

契稅，新政下來我還可以退稅嗎 (1) 45

“以前契稅規定不夠完善，市民購買住房，一般都是購房時先繳納3%的契稅。繳納之后，購房者再到國土房管局、地稅局提交減免申請。由于契稅辦理是由開發商，因此難免會出現拖拉現象，再加上契稅...查看詳情

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cilarel
購房合同已備案，契稅沒開，還可以更名嗎 (2) 102

購房合同已備案，一般比較難更名了。如果要更名就需要撤銷備案，撤銷合同，重新簽訂。查看詳情

話題：地產家居
sdprivate
已繳的契稅可以申請退嗎 (1) 46

契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同...查看詳情

話題：地產家居
bayi1980
契稅下調2016,可以退稅么 (1) 60

契稅下調2016,不可以退稅。2016年2月22日后簽訂的正式購房合同，才可以享受新政。查看詳情

話題：地產家居
a148303079
土地契稅交了五年了,可以申請契稅退稅嗎 (2) 77

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;...查看詳情

話題：地產家居
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契稅降了已購房人可以退稅嗎

現在在長沙購房可以免契稅嗎 (1) 72

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：地產家居
wufj168
憑購房合同可以先交契稅嗎 (1) 47

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產家居
daotuoxue
我想知道購房契稅可以退嗎 (3) 80

你好，按照現行契稅政策規定，購房者應在簽訂房屋買賣合同后、辦理房屋所有權變更登記之前繳納契稅。對交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因最終未能完成交易的，如購房者已按規定繳納契...查看詳情

話題：地產家居
遙遠的思念
有高級美容證書購房可以免除契稅嗎 (3) 103

不能。免契稅跟你有什么證書沒關系。查看詳情

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xiaolin_JY
如何辦理契稅退稅 (1) 54

辦理契稅退稅流程1 納稅人持退稅要件到市行政服務中心二樓地稅局窗口申請退稅2 窗口開具稅收收入退還書并加蓋退庫印鑒3 到市地稅局契稅分局查詢當時納稅的繳款書(該繳款書需要提交復印件...查看詳情

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契稅降了已購房人可以退稅嗎

德清購買首套房，可以辦理房產契稅退稅嗎 (1) 40

只要滿足一下條件的,直接去申請就可以了:1、長沙市本地戶口(包括集體戶口),首套住房,所購房建筑面積 90 平米以內。2、非長沙市本地戶口,提供繳滿一年以上(包含一年)長沙社保的證...查看詳情

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房產證拿到了契稅交錯了，可以申請退稅嗎 – (1) 64

契稅繳錯平方數可以辦理退稅手續。納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅，但辦理房產證時，發現實測面積與預售面積有誤差，導致房款發生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。這種情...查看詳情

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二套房契稅賣了第一套可以退稅嗎 (1) 45

不能退稅。實際上契上會標注一個【稅款所屬時間】，計稅依據以這個時間為準。通常是簽訂購房合同的日期。在這個日期之后，住房情況的改動都不會被納入計稅考量中。不過，如果是賣公房的話，有一...查看詳情

話題：地產家居
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我買的房子是公積金貸款,契稅已交,現在給辦房證,契稅降了,我可以退契稅嗎? (1) 58

1、契稅已交,現在給辦房證，契稅降了也不可以退契稅。　　2、2016年2月22日以后正式簽訂的購房合同才可以享受新政。　　3、交契稅的時間:　　（1）納稅義務發生時間　　契稅的納稅...查看詳情

話題：地產家居
初出茅龍
請問契稅可以代交嗎 (3) 14

可以代繳，不必親自去。房屋買賣繳稅時，只有(二手房的)“賣方”是必須親自去的，樓主你的情況是 “一手房的買方”。只需要一份委托書(手寫都可以)即可找人。委托書格式也很簡單:委托書本...查看詳情

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退房可以退契稅嗎 (5) 113

不可以，要看你退什么房了，契稅是買的房子才有的查看詳情

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購房契稅可以退嗎？買房子應該交多少契稅？ (1) 96

購房契約是可以退還的，只要您在房屋產權變更前登記退房即可。買首套房子的時候購房契稅稅率都在1-1.5%之間。一、購房契稅可以退嗎？1.根據《財政部國家稅務總局關于購房人辦理退房有關...查看詳情

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辦理契稅退稅提供證件契稅完稅憑證什么樣 (1) 80

買過房的應該知道要交契稅，當我們按照要求繳交完契稅，之后納稅部門就會開具契稅完稅的證明，而在之后的買房手續中是需要用到這個的。說到交稅，下面我們就來說一下辦理契稅退稅需提供的證件，...查看詳情

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契稅降了已購房人可以退稅嗎

請問有人知道退房可以退契稅嗎 (3) 23

1.不是首套房可以退契稅，是已購公房出售后，一年內在購房拿著網簽合同建委改公章的，可以退契稅2.個人購買普通住房，首套房90方以下減按1%的稅率征收契稅。如果是城鎮職工按規定第一次...查看詳情

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現在買房契稅降了,商鋪契稅降嗎 (1) 89

買房契稅降了：　　（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1...查看詳情

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鄭州市契稅實測小了，契稅可以退嗎 (1) 89

符合退稅條件則可以辦理：1、納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅，但辦理房產證時，發現實測面積與預售面積有誤差，導致房款發生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。這種情況依據的...查看詳情

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已繳契稅發生房屋權屬轉移未實現的可否退稅？ (2) 100

新疆維吾爾自治區契稅實施辦法第一條根據《中華人民共和國契稅暫行條例》和有關規定，結合自治區實際，制定本辦法。第二條在自治區境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅...查看詳情

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請問第一次購房交契稅嗎？哪位可以分析下的 (2) 18

你是第一次購房，個稅1%，契稅1.5%。一共是2.5%稅錢，這個你是必須交的。你房子是法院判決，多0.5%的費用是正常的，國家給你辦事，也是要收錢的。他也是維護了你權利，幫你辦理產...查看詳情

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房產證還沒辦好，契稅是按以前的3%交的，現在契稅降了1%，可以要開發商退多交的錢嗎？ (2) 77

繳納契稅完畢，你會拿到契稅和契稅的發飄，上面有金額。而你付給開發商的代繳契稅有收據，也有金額標注。所以，多繳納部分，你可以管開發商索要。>查看詳情

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降契稅營業稅之前幾天買的二手大戶型，可以退稅嗎 (1) 77

一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0....查看詳情

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契稅退稅流程是什么? (5) 118

契稅是不可以進行退稅的。契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主征收的一次性稅收。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》和《江蘇省實施&...查看詳情

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專題概述

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