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更新時間：2025.06.01

頭條 按揭貸款房產(chǎn)證一直抵押在銀行嗎

貸款買房，房產(chǎn)證是抵押在銀行的，同時也在建委有抵押登記，在完結(jié)房貸后，銀行會開具結(jié)清手續(xù)，再去建委辦理解押手續(xù)。申請資料：1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行...

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中國農(nóng)業(yè)銀行抵押借款協(xié)議書　　縣　　　鄉(xiāng)　　　　協(xié)議字第　　　　號　　經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行　　　　縣支行　　　營業(yè)所（以下簡稱貸款方）與　　（以下簡稱借款方）充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。第一、自　　　年　　月　　日至　　　年　　月　　日，由貸款方提供借款方貸款　　　元。借款、還款計劃如下：分期借款計劃分期還款計劃日期金額（大寫）利率用途日期本金　　第二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同，即為％。　　第三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計

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無效抵押致使銀行落入圈套

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無效抵押致使銀行落入圈套——銀行在委托辦理抵押貸款的業(yè)務(wù)中，須明確委托人的意思表示，以免因受托人超越權(quán)限或其他原因致使抵押無效，使利益受到損害。

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契稅抵押在銀行嗎

房產(chǎn)證抵押在哪里辦理，是否必須去銀行辦理呢？ (3) 41

按揭取得房產(chǎn)證：?按揭貸款有兩鐘形式：其一是新房貸款，這種按揭貸款得在開發(fā)商辦完產(chǎn)權(quán)本做完抵押登記后就可以預(yù)約貸款銀行拿房本了。按揭貸款銀行不是扣押房產(chǎn)證而是他項產(chǎn)權(quán)證，是土地證的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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大家說下房屋抵押是要把房產(chǎn)證押到銀行嗎 (1) 19

這個是不允許的,因為一個房屋不允許同時多次抵押.你交完首付款,余額辦理銀行按揭貸款,以經(jīng)把這個房子做了抵押,每個房子相對應(yīng)的只有一個“商品房預(yù)售證復(fù)件“(貸款必須要的),在你貸款期...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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按揭貸款的房產(chǎn)證什么時候拿到？需要抵押到銀行嗎？ (1) 77

房產(chǎn)證是大家比較關(guān)心的一個證件，那么買房之后或交房之后多久能拿到房產(chǎn)證呢？根據(jù)《最高人民法院有關(guān)審理商品房的買賣合同糾紛案件適用的法律若干問題的解釋》規(guī)定，購房者拿到房產(chǎn)證的時間也...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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貸款購房還清貸款之前，證不是押在銀行嗎？這證能拿出來嗎？ (3) 76

房產(chǎn)證辦理抵押登記完成就會通知客戶取走。出證日期以過戶后領(lǐng)取房本的日期為準。商品房、經(jīng)濟適用房以及按照經(jīng)濟適用房管理判定滿五年的標(biāo)準可以為：均以契填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期孰先原則。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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貸款買房，不交契稅，銀行給放貸嗎 (3) 93

貸款買房，銀行要收到新的房本，出貸款材料，然后遞交房地局，做完抵押后，才會放款。出新的房本，當(dāng)然要交完契稅等稅費，過完戶才能出本。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

契稅抵押在銀行嗎

抵押在銀行的房產(chǎn)證怎么拿回來？必須還清貸款嗎？ (3) 27

1、按揭購房的房產(chǎn)證一般按照房屋買賣合同規(guī)定由發(fā)展商負責(zé)辦理；2、房產(chǎn)證辦出來后，原件通常押在銀行：3、等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行拿回房產(chǎn)證；4、拿證的時候還要讓銀行解除抵...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問房子已抵押給銀行了還能再抵押嗎？ (3) 59

你好，這個一般是不能在抵押的，但是是可以作為二次抵押的，比如，房產(chǎn)價值超過第一次貸款的總額，那么剩余的價值部分還是可以抵押的，希望我的回答能夠幫到你。希望能幫到您！ ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問購房合同抵押在銀行嗎？ (3) 30

　　你好，簽署購房合同，一般是多份，有一份就是給銀行辦理貸款使用，自己手里拿著屬于自己那一份，　　辦理房產(chǎn)證，把辦理房產(chǎn)證錢，給開發(fā)商，看一下你的購房合同，上面會有注明，　　也可以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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問個問題，銀行抵押房子能貸款嗎 (2) 72

銀行抵押房子可以貸款的。用房子抵押銀行貸款的主要流程：◆借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。◆銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。◆借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房子必須解抵押之后銀行才能批貸嗎？ (2) 96

您好，您商貸買房是不需要等解押完才能批貸，只需要過戶前解完押就行。公積金貸款需要解押完才能辦理初審和批貸。希望能夠幫助到您>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅抵押在銀行嗎

貸款房產(chǎn)證銀行需要抵押嗎？ (3) 34

不一定，如果你到房管辦理他項權(quán)證，可以把權(quán)證抵押給銀行，你拿著房產(chǎn)證，不過房產(chǎn)證上會有注明和戳記，注明住房已經(jīng)抵押，辦理了權(quán)證，以后還清貸款，憑手續(xù)可以辦理注銷權(quán)證抵押，如果你沒有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅抵稅原則是什么？ (1) 20

契稅抵扣原則：契稅不能抵個人所得稅，但在計算房屋轉(zhuǎn)讓個人所得時可以扣除。個人購買144平米及以上住房契稅費率適用4%，個人購買90平米以上至144平米之間的2%;個人首次購買住房，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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貸款買房房產(chǎn)證在哪里？是否抵押在銀行里呢？如何拿回呢？ (3) 84

是的。如果你是按揭貸款買房的話，房管局會有你的抵押登記備案，你的房產(chǎn)證上會被注明他項權(quán)被抵押。有的銀行會要求你把房產(chǎn)證押在銀行，當(dāng)你的權(quán)屬份額超過銀行后會把房產(chǎn)證還給你，有的銀行不...查看詳情

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貸款買房房產(chǎn)證在哪里？是否抵押在銀行里呢？如何拿回呢？ (2) 18

是的。如果你是按揭貸款買房的話，房管局會有你的抵押登記備案，你的房產(chǎn)證上會被注明他項權(quán)被抵押。有的銀行會要求你把房產(chǎn)證押在銀行，當(dāng)你的權(quán)屬份額超過銀行后會把房產(chǎn)證還給你，有的銀行不...查看詳情

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房產(chǎn)證抵押在銀行如何辦理過戶？貸款買房如何辦房產(chǎn)證？ (1) 14

貸款買房如何辦房產(chǎn)證：1、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來了，由產(chǎn)權(quán)人持有。2、銀行作為抵押權(quán)人，會得到《他項權(quán)利證》。3、等《房產(chǎn)證》拿到手，可辦理部分產(chǎn)權(quán)買賣或贈予，辦理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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吉林銀行是中國五大銀行嗎 (3) 88

不是五大行是工農(nóng)中建交查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問二手房貸款房產(chǎn)證抵押是要給銀行嗎？ (3) 101

不需要；一般辦理貸款核審后，銀行就會歸還房產(chǎn)證的。用房子作抵押貸款的條件如下:（1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(3)有合法有效的購...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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濟源有招商銀行嗎 (2) 84

目前沒有的。關(guān)于招行柜臺和自助設(shè)備的分布及營業(yè)時間、電話、交通參考，請參考http://map.cmbchina.com。建議您去之前先電話聯(lián)系支行確認，以免臨時停業(yè)給您造成不便。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zcyan1989

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契稅抵押在銀行嗎

請問房產(chǎn)證銀行抵押貸款多久能拿到錢 (3) 102

要根據(jù)你當(dāng)?shù)毓C處的方法不同，有的地方不能拿房產(chǎn)證，因為房產(chǎn)證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產(chǎn)證拿了才能做房...查看詳情

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銀行住房抵押貸款要求是什么？ (1) 10

房屋抵押貸款的審批時間一般最快也需要兩個月的時間，慢的話半年也是有可能的！住房抵押貨款就是用房產(chǎn)用作抵押的物口而向銀行進行貸款，一般只要有償還能力都是可以貸款的。查看詳情

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請問銀行房子抵押貸款幾天放款？ (1) 5

若是在招商銀行辦理的個人貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態(tài)、辦理進度、能...查看詳情

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郵政銀行抵押貸款利息多少知道的說下 (3) 17

年利率在4%-6%左右。辦理房產(chǎn)抵押貸款流程： 1、借款人在銀行開立活期存款帳戶； 2、準備貸款要求的資料； 3、去銀行指定機構(gòu)評估房產(chǎn)； 4、面前銀行； 5、銀行報卷和審批； ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買房是先銀行放款還是先辦理抵押呢? (5) 36

辦理抵押手續(xù)有兩個內(nèi)容：一是提供抵押所必須的材料，如房產(chǎn)證、身份證等證件，這些材料是放款的必須條件，也就是說放款前這些材料必須準備好，銀行才會放款。二是辦理抵押手續(xù)，如果有擔(dān)保公司...查看詳情

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貸款買房抵押給銀行的是什么？ (1) 51

你好，一般壓給銀行的是本人的房產(chǎn)，銀行會先調(diào)查你個人的經(jīng)濟能力情況，看看你是不是有工作，工資多少，有沒有負債情況等等，有足夠的能力償還才會貸給你。要不然是不會貸給你的。按歇貸款一般...查看詳情

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房子抵押給銀行貸款咋辦理？求賜教 (2) 104

房屋抵押貸款流程；1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批;4、購房人...查看詳情

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廣州房抵押貸款怎么在銀行辦理？ (3) 83

很復(fù)雜。房產(chǎn)抵押貸款分“二手房交易貸款”“純抵押貸款(抵押房屋借錢)”兩種。“純抵押貸款”的話，流程大概是：1向銀行提出貸款申請2到房管局辦理房屋抵押手續(xù)3銀行放款從申請到放款，最...查看詳情

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專題概述

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