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契稅的稅基應針對毛坯房還是全裝修房

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2007年6月18日,國家稅務總局在其官方網站上發布《關于承受裝修房屋契稅計稅價格問題的批復》(國稅函[2007]606號),首次明確:"房屋買賣的契稅計稅價格為房屋買賣合同的總價款,買賣裝修的房屋,裝修費用應包括在內。"不管是毛坯房還是全裝修房,都按照合同的總價款征收契稅,從征稅操作上講,簡單易行,有助于提高

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購房契稅定新規:按建筑面積繳納

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T BEIJING 產嘹望北糸If 澈 r房I 場據不完全統計，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠遠低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應結構矛盾突出的問題，北京市發展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續，盡量讓交易雙方在一個辦事機構，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續，加快交易效率；增多二手房交易的服務網點，有條件的情況下還將使交易網點進到社區，方便更多的房主參與交易；出臺相應的資金和政策扶持措施，讓一些企業參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進行交易并形成規模效應；政府將定期發布手房交易指導價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構稅定撕艦：拔圭j!筑

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精華知識

契稅按交付日還是合同日

房屋契稅下調是以合同時間還是交契稅的時間為準？問問 (3) 37

您好,契稅的優惠政策不是以辦理房產證的時間為準,而是以您合同簽訂的時間為準,所以您還是能享受到,您辦理房產證時需要繳納1%契稅,120元/平米(帶電梯)或75元/平米(不帶電梯)的...查看詳情

話題：地產家居
wwj466865267
交房之前賣掉，我交契稅是按首套還是二套 (1) 65

按照國家在房產交易管理辦法上面規定:契稅都是3%。但是第一套個人或家庭購買第一套住房的契稅是可以減免50%的(即1.5%)，第二套契稅則無法減免。但是面積超過144.5平米的住房無...查看詳情

話題：地產家居
sunway123
關于辦房產證前交契稅，契稅是按什么規定比例交的？ (4) 133

辦理產權證的時候需要繳納契稅，繳納契稅的稅率如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%如果辦理二手房過戶的話還有其他的稅費如下：1.個人所...查看詳情

話題：地產家居
coollyu
房產契稅新標準是以購房合同日期為準，還是以繳 (1) 99

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產家居
zuoluo1990
房屋契稅補交我應該按哪個日期交？ (2) 75

個人觀點：第一、契稅只能稅務機關征收，開發商沒有權利的，不要讓其代收第二、你2010買的房89.5平方.契稅1%已經交了（首付時交的），是否按89.5平方米交的？如果是按89.5...查看詳情

話題：地產家居
chenyong2009

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契稅按交付日還是合同日

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