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廠房租賃合同書 出租方:___________ (以下簡稱甲方) 承租方:___________ (以下簡稱乙方) 根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 1.1 甲方將位于 __________________的廠房和辦公房(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房 _________平方米,辦公房 _________平方米。 1.2 本租賃物的功能為 _____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功 能,須經甲方書面同意, 因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規 定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 1.3 本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。 第二條 租賃期限 2.1 租賃期限為 _____年,即從 _____年___月___日起至 ____
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不可抗力造成的不履行合同怎么辦 隨著現在社會經濟的飛速發展,越來越多的方面需要簽 訂合同,一份合理合法的合同可以維護合同雙方的合法權 益。那么由于不可抗力造成的不履行合同該怎么辦 ?法律法 規中對于不可抗力又是怎么規定的 ?下面的小編為大家簡單 介紹一下。 ▲一、不可抗力造成的不履行合同的法律規定。 《合同法》第一百一十七條規定:“因不可抗力不能履 行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任, 但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力 的,不能免除責任。” “本法所稱不可抗力,是指不能預見、 不能避免并不能克服的客觀情況。” 1、“不能預見”是指在該種具體情況下,合同當事人 對這個事件是否發生是不可能預見的。如果是應當預見而沒 有預見的事件不能作為不可抗力事件。 2、“不能避免”是指盡管當事人對可能出現的意外情 況采取了及時、合理的措施,但客觀上仍不能防止這一意外 我國合
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