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易居庭苑居住小區工程 監理規劃 中原建設監理咨詢公司 1 一、工程概況 工程名稱：天津漢沽區易居庭苑居住小區。 工程地點：天津市漢沽區文化街南側。 建設單位：天津市瀚森投資有限公司 施工單位：天津市紅橋區建筑工程有限公司 監理單位：中原建設監理咨詢公司 設計單位：天津市頤和城市建筑設計有限公司 該工程總占地面積為 3.74公頃，建筑面積為 6.6萬 m2，小高層 A、 B、C、D、E、F 座為鋼筋砼框架及剪力墻結構共 11 層，主體高度 34.35m，底層商業 2層，主體高度 7.95m；多層 1#—8#為磚混結構。 耐火等級：二級，建筑工程等級：二級，建筑設計使用年限為 50年， 抗震設防烈度等級為 8°設防，建筑物最終平均沉降量＜ 100mm，室 外設計地坪相當于大沽標高 1.45m。 該工程基樁設計采用預制先張法預應力管樁。 二、委托監理范圍、服務期及監理目標 監理范圍： 擬建工程土
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針對老化采暖設施影響部分小區供熱效果的問題，尤其是室內采暖系統的改造．從改造前準備、方案設計、群眾工作、施工管理、驗收運行等一系列環節都進行了有益的探索．取得了成功的案例經驗，并也遇到了一些問題。這些經驗和教訓將對中國北方其他地區的既有建筑節能改造起到有益的借鑒作用。為了把唐山的經驗及時總結，對全國的既有建筑室內采暖系統的改造提供借鑒，使得唐山成果能夠盡快的擴散和推廣，促進中國既有建筑節能工作的開展。
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