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目 錄 第一章 編制說明 1-1 第一節 編制依據 1-1 第二節 編制說明 1-1 第三節 施工目標 1-2 第二章 工程概況 2-1 第一節 建筑概況 2-1 第二節 結構概況 2-1 第三章 施工組織與管理 3-1 第一節 施工現場組織管理機構 3-1 第二節 組織機構職能分工 3-2 一、項目管理部門崗位職責 3-2 二、項目管理人員崗位職責 3-5 第四章 施工總平面布置及平面管理 4-1 第一節 施工總平面布置說明 4-1 一、圍墻、施工道路 4-1 二、場地硬化 4-1 三、生產區、生活區及現場辦公區 4-1 四、砼生產與供應 4-2 五、砂漿生產與供應 4-2 六、垂直運輸 4-2 七、電力供應安排 4-2 八、施工臨時給排水 4-2 第二節 施工總平面布置圖 4-3 第三節 施工現場的場容、場貌管理措施 4-3
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第二十八章 工程回訪及保修 回訪保修是質量保證的主要成份。通過回訪保修為業主、用戶提供優質的服務，既是一種責任承諾，也是職業道德的升華，更是業務技術提高的有效途徑和宣傳與建立公司形象，贏得更為廣泛的市場的重要工作。 一、 推行《交驗工程服務承諾書》制度，實施《交驗工程服務承諾管理辦法》，設立工程質量服務辦公室和熱線聯系電話。 二、 在工程竣工交付使用時，向業主遞交《建筑工程質量保修書》，配發《建筑工程保修通知書》。 三、 按不同階段執行回訪保修： 1、在施工收尾交鑰匙階段，項目部派專人負責，及時處理掃尾工程完善事宜。同時在竣工后保留一定比例的裝修材料，以保證維修用料規格、色差的統一。 2、在業主入場階段，現場留有配套保修隊隨叫隨到及時服務。 3、入場后由正常服務隊通過定期回訪及熱線聯絡達到有效服務。 四、對所承建工程在保修期內主動上門回訪，遇大（中）雨必須到業主
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