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面磚外墻吐堿和滲水造成原因及控制措施 面磚作為商品房的外墻裝飾既美觀大方又經(jīng)濟(jì)實(shí)用， 近年來被廣泛地使用， 但 其吐堿和滲水現(xiàn)象也比較突出。 這一建筑質(zhì)量通病已經(jīng)成為消費(fèi)者投訴的熱點(diǎn)問 題。外墻滲漏既損壞了業(yè)主的室內(nèi)裝飾， 同時(shí)給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和施工單位帶來 了經(jīng)濟(jì)上的損失和不必要的麻煩。一、 面磚外墻吐堿和滲水原因 （一）材料方面的原因 1）外墻砌塊的強(qiáng)度、規(guī)格和砌筑、粉刷用的砂子含泥量、水泥質(zhì)量等是影響墻 體防水性能的重要因素。 2） 外墻面磚的規(guī)格尺寸、平整度、含、吐水等方面不過關(guān)，加上沒有配套的陰 陽直角面磚等都是影響面磚粘貼質(zhì)量的因素。 3） 外墻門窗的質(zhì)量、 填充物 ----發(fā)泡劑、密封材料 -----硅膠等材料質(zhì)量對(duì)門窗防 水有著很大的影響。 （二）施工方面的原因 1）外墻砌體 外墻砌體是外墻防水的最內(nèi)一道防線： 砌筑砂漿的強(qiáng)度、 磚縫砂漿的飽滿度、 外 墻砌體的整體平整度、
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