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如何辦理在建工程抵押登記 1、項目名稱：在建工程抵押登記 2、設立依據： (1) 《城市房地產抵押管理辦法》 ；(2) 《中華人民共和國物權法》 ；（ 3） 《房屋登記辦法》。 3、申報材料：（ 1）房屋他項權利權調查表；（ 2）房屋他項權利權申請表；（ 3）產 權人身份證：如法人，需提交營業執照（或機構代碼證）以及法人代表身份證，核對原件， 收復印件 （4）擔保合同 （抵押合同） ；（5）借款合同（屬最高額抵押的， 則不需此合同） ； （6）土地使用證原件；（ 7）建設工程規劃許可證原件，建設用規劃許可證原件；建設工 程施工許可證原件； （8）評估報告書原件；或提交由抵押權人與抵押人簽訂的房地產價值 協商議定書； （9）如已辦理過預售的，需提交預售備案總表； （10）施工進度與已投入工 程資金表（ 11）計委批文；（ 12）登記機關認為必需的其他文件資料。 4、審批標準和文件 (1)《城
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土地抵 押登記 申請 表 抵 押 人 : 抵押權人 : 借 款 人 : 申請日期 : 申請類型：國有土地使用權抵押設定登記 □ 國有土地使用權抵押變更登記 □ 集體土地使用權抵押設定登記 □ 集體土地使用權抵押變更登記 □ 申請人情況 抵押人 抵押權人 申 請 人 姓名 /名稱 法人代表 身份證號碼 聯系地址 聯系電話 委 托 人 姓 名 身份證號碼 聯系地址 聯系電話 土地情況 土地坐落 地籍號 土地證證號 宗地面積 M 2 使用權類型 土地用途 終止日期 年 月 日 宗地范圍內有否 建筑物 有 / 否 該建筑物有否辦 房產證 有 / 否 宗地范圍內有否 權屬爭議 有 / 否 宗地范圍內有否 被查封 有 / 否 原 有 他 項 權 利 情 況 本 次 抵 押 登 記 情 況 土地抵押面積： M 2 貸 款 金 額： 元 土地權利價值（評估金額）： 元 土地抵押金額： 元 貸款合同
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