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更新時間：2025.05.31
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給排水運行管理 一、給排水設備運行管理的目的 給排水設備在運行過程中會出現一些異常情況 ,如供水管爆裂、泵房發生火災及停電等 , 需要及時處理 ,并且為了避免出現異常 ,便于事先采取預防措施 ,要加強日常巡視工作 ,這些都 是在給排水設備運行中應考慮的問題。 因此給排水設備運行管理的目的是加強運行管理工作 , 確保給排水設備設施的良好運行。 二、給排水設備運行管理中的日常巡視內容 給排水設備運行管理中的日常巡視工作內容主要包括 :水泵房由水泵管理員每 2h巡視一 次,水泵房有無異常的聲響或大的振動 ,壓力表指示 ,電機控制框的指示燈指示有無異常 ,電機 溫升是否正常 ,閘閥、法蘭連接處是否漏水 ,水泵漏水是否成線 ,水池、水箱水位是否正常 ,止回 閥、浮球閥、 液位控制器是否動作可靠。 同時水泵房管理員每周巡視一次小區內主供水管上 閘閥及道路上的給水井、 檢查井、雨水井是否有堵塞現象等等。
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185 給排水設備設施運行管理標準作業規程 1.0 目的 規范給排水設備設施運行管理工作，確保給排水設備設施良好運行。 2.0 適用范圍 適用于物業部管理區域內給排水設備設施的運行管理。 3.0 職責 維修班負責給排水設備設施運行管理工作的實施和檢查。 4.0 程序要點 4.1 巡視監控 4.1.1 維修班值班員應每班巡視二次水泵房（包括機房、水池、水箱），每周巡視一 次主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。 4.1.2 巡視監控內容如下： a) 水泵房有無異常聲響或大的振動； b) 電機、控制柜有無異常氣味； c) 電機溫升是否正常（應不燙手），變頻器散熱通道是否順暢； d) 電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號燈顯示是否正確，控制柜內各元 器件是否工作正常； e) 機械水壓表與 PC上顯示的壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求； f)
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