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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 房產證贈與過戶流程 房產贈與過戶需要哪 些手續 導讀 :本文介紹在房屋買房， 二手房過戶事宜的一些知識事項， 如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。 房產證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋 無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在 親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。 但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產證贈與過戶 流程？房產贈與過戶需要哪些手續？今天小編特意整理了 一篇關于房產證贈與的文章。 房產證贈與過戶流程 過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如 果該房產受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過 戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需 辦理公證手續，今后再次轉讓需交 20%的所得稅。辦理過戶 需買賣雙方本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻 證明，簽訂一個
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第 1 頁 共 11 頁 廠房過戶授權委托書 廠房過戶授權委托書 廠房過戶授權委托書委托人姓名： 性別： 出生年月：身份證 號： 住址：受托人姓名： 性別： 出生年月：身份證號： 住址：本 人為 的業主產權人。現委托 作為我在中國北京市的合法代理人，全 權代表我執行和處理如下事項： 一、 在符合依法出售的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續， 代為簽署上述房屋的買賣合同。 二、 代為向房管部門辦理出售上述房屋的交易過戶轉名手續。 三、 代為向房管局檔案館調檔、查閱、復印等手續。 四、 代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等一切 必要的費用。 五、 代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖 氣、公共維修基金等交割手續。 六、 代為向房管部門辦理上述房屋的涂銷抵押登記或抵押登記等 有關手續。 七、 代為向銀行辦理上述房屋抵押貸款、還貸贖契事宜及領取有 關文件（房地產權證、
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