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造價工程師《案例分析》公式匯總 1.擬建項目主廠房投資 =工藝設備投資× (1+∑Ki) 2.擬建項目工程費與工程建設其他費 =擬建項目主廠房投資× (1+∑Ki) 3.預備費 =基本預備費 +漲價預備費 4.基本預備費 =工程費與工程建設其他費 *基本預備費率漲價預備費 P=∑It[(1+f)t 一 1] ( 其中： It= 靜態投資 f= 上漲率 ) 5.靜態投資 =工程費與工程建設其他費 +基本預備費 6.投資方向調節稅 =(靜態投資 +漲價預備費 )* 投資方向調節稅率 7.建設期貸款利息 =∑(年初累計借款 +本年新增借款／ 2)* 貸款利率 8.固定資產總投資 =建設投資 +預備費 +投資方向調節稅 +貸款利息 9.擬建項目總投資 =固定資產投資 +流動資產投資 10.流動資金用擴大指標估算法估算： 流動資金： 擬建項目固定資產投資 *固定資產投資 資金率 11.實際利率
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