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商業銀行房地產貸款信用風險研究

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我國近年的房地產業發展迅猛,也帶來了商業銀行房地產貸款業務的飛速發展。這其中,風險不斷增加和集聚上升是目前商業銀行房地產企業貸款的現狀。文章從商業銀行房地產貸款的信用風險、現狀及原因進行分析,提出針對當前房地產貸款信用風險防范的相關對策。

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建行住房貸款合同

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（中國建設銀行）個人住房貸款抵押合同（封面）合同編號：　　　　　　　　　　　年　　字　　號　抵押人(甲方)：　　　　　　　抵押權人(乙方)：　　　　　　　　　　　　住　　所：　　　　　　　　　　　住　　所：電　　話：　　　　　　　　　　　法定代表人（或授權代理人）郵政編碼：　　　　　　　　　　　電　話：　開戶金融機構及賬號：　　　　　　郵政編碼：　　　　為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：　　第一條　甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押。　　第二條　以房地產設定抵押的產權情況　　　　1．房地產坐落：___________________________ 　　　　2．地號：_________

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精華知識

農行房貸可以部分信用貸款

有信用貸款會影響房貸嗎 (3) 103

一般不會相互影響。銀行審貸時更看重貸款人信用記錄：1、若貸款人配偶征信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但并不意味肯定不放貸。2、若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關“無意逾...查看詳情

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有信用貸款會影響房貸嗎？信用貸款和房貸之間不會相互影響？ (1) 10

你好，沒有產權證的房子是不能做抵押的，也就不能貸款的。關于過戶轉賣，那就找需要買即便宜且沒有產權要求的買家在還房貸部影響您申請信用貸款的，您可以通過工作和工資收入的途徑申請信用貸款查看詳情

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個人信用貸款買房可以嗎？ (3) 25

不可以的,一般信用貸款僅限買車、婚禮、旅游、結婚、裝修、醫療等個人消費范疇內,像買房、理財投資和國家規定的不法消費,不能辦理這項貸款。個人信用貸款只適用于個人小額消費貸款所需,貸款...查看詳情

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農行房貸貸款利率是多少 (2) 79

可登錄農行官網查看房貸利率，官網對外公布的為農行掛牌利率，具體利率執行需以各分行網點實際辦理業務為準。網址：（http://www.abchina.com/cn/PersonalS...查看詳情

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農行房貸多久能批下來 (3) 93

住房貸款審批的時間主要跟所在區域、所購房屋情況、客戶等級、信用評分等多種因素綜合分析核定的，貸款進度建議與貸款行聯系隨時了解查看詳情

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