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房價的構成從會計角度看由土地購置費、各項開發費用、稅費和利潤加成等構成,所有影響這些構成的因素都會影響房價。本文首先用全國數據對我國房地產價格構成的影響因素進行描述性分析,實證部分,本文以2002至2014年南寧市的房地產價格為研究對象,運用OLS模型進行數據分析。結果表明,宏觀經濟形勢、房價的剛性和房地產供求狀況是影響房價的重要因素。
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南寧市整頓和規范建筑市場秩序檢查表 一、受檢工程情況 工程名稱、地址 施工形象進度 實際開工時間 計劃竣工時間 建筑面積 (規模 ) 層數 地上 層 地下 層 結構形式 合同造價 二、工程建設各方主體 各方主體 單 位 名 稱 資質等級 項目負責人情況 建設單位 施工單位 勘察單位 設計單位 監理單位 分包單位 三、填表須知 1．檢查表中“實際情況”欄是實況記錄欄，要如實填寫，不能空 白。打“√”或打“×”欄是標識欄，此欄設置目的是便于閱表。兩個 欄目不能相互代替。 2．填表要以事實，以文字記錄為依據。 南寧市建筑市場檢查表格 工程名稱 受檢號 工程市場行為情況檢查表 (表一) 共 2 頁 第 1 頁 遵守法定建設程序情況 檢查內容 批準時間 批準部門 批準內容 1、計劃立項 2、建設工程用地 3、規劃許可證 4、施工圖設計文件審查 5、工程質量監督登記 6、安全監督登記 7、委托監理
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