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更新時間：2025.07.06
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翠屏國際廣場商鋪招商策略 本方案的主要目的在于為中惠翠屏國際廣場項目商業部分的招商提供支持，通過明確項目的商業定位與 規劃、業態經營布局、租金實現計劃等環節，研判招商執行策略，為項目將來的高價值銷售提供市場基礎。 項目商業價值分析 區域：項目位于南京市江寧開發區的將軍大道中部南航西門對面，鄰近南航、英華學校和正德學院 正門，項目依山且鄰近綠化廣場，自然環境良好 交通：項目臨快干道、緊鄰公交站臺，但除與上山道路——韓府路交叉外，本案沒有重要的道路交 叉節點，車速較快，滯留性較差 社區環境：項目周邊以中高端別墅和公寓大盤為主要開發形式，常住人口主要以部分入駐居民、學 校、教師為主，調研顯示公寓項目居住客群主要是中青年客戶為主，居民素質相對較高，但這些項 目入住率普遍不高（約 30 ％左右），同時項目雖然鄰近學校，但與學生生活區有一定距離（步行約 10 分鐘） 商圈現狀：項目周邊三公里范圍內，已
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優質家裝防水涂料 一般的家庭裝修選用優質防水涂料聚氨酯防水涂料。現在市場上出售的用于家庭裝修的 防水材料主要有兩種：一種是改性瀝青防水涂料加玻璃布，玻璃絲布可以起到提高強度、 增加柔韌的作用。使用這種涂料，防水工程較復雜，但價格不高，每平方米 100元左右 ; 另一種是聚氨酯防水涂料，是目前檔次較高，具有高分子涂膜的防水涂料。這種涂料防 水效果好，但價格較高。每平方米價格在 140元左右。 在做防水施工時，第一步應先對基層進行處理。去除原有裝飾材料，把浮土、水泥清理 干凈，要求表面平整、干燥。 第二步：鋪貼防水涂料。若選用聚氨酯做防水涂料，一般不用加玻璃布，只要反復涂刷 23 遍就可以了。因為聚氨酯涂料本身可以形成彈性保護膜，具有一定耐拉性能。為了提 高防水效果，可以鋪貼一層玻璃布，但費用會有所增加。全球十大油漆品牌皇家鐘意涂 料 第三步：做蔽水試驗，蔽水試驗是檢驗室內防水質量的重要檢驗手
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