農(nóng)村村民申請農(nóng)村住宅用地明白書
一、有以下情形之一的,可以以戶為單位申請農(nóng)村住宅用地:
1、本村隊成員因子女結(jié)婚等原因,確需建房分戶的,原宅基地
面積低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的 ;
2、外來人口落戶,成為本村隊成員,沒有宅基地的;
3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害, 實施村莊規(guī)劃以及進(jìn)行公共設(shè)施
和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的;
4、原有宅基地被依法征用的 ;
5、老宅基地確實無法翻建、擴(kuò)建的 ;
二、有以下情形之一的,申請農(nóng)村住宅用地不予批準(zhǔn):
1、年齡未滿 18 周歲的,非本村隊成員的;
2、原有宅基地面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要
的;
3、已將住宅轉(zhuǎn)讓、出租、贈予或者改變用途的 ;
4、不符合村隊規(guī)劃和土地總體利用規(guī)劃的;
5、不具備分戶條件而以分戶為由申請宅基地的 ;
6、其他不符合申請農(nóng)村住宅條件的
三、農(nóng)村宅基地按下列程序?qū)彶閳笈?農(nóng)村村民建住宅 (新建、改建、擴(kuò)建、翻建 )