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第 1 頁 共 5 頁 農村住宅樓建設管理工作總結 農村住宅樓建設管理工作總結 （一）規劃部門村莊規劃審批 我市農村住宅樓建設以節約集約土地為原則，申請村民住宅樓建 設的村必須具有市政府批準的村莊規劃建設文件。農村住宅樓建設需 由村委會提出申請，經鄉鎮區同意后，由規劃部門依據市政府批準的 村莊建設規劃出具選址意見和規劃條件，審核具體建設方案，并核發 《鄉村建設規劃許可證》。占用農用地的，在核發《鄉村建設規劃許 可證》前需提交農用地轉用批準文件。 （二）國土部門用地審批 1．農村住宅樓用地。依據《河北省農村宅基地管理辦法》有關規 定，對符合申請宅基地條件的村民，由村委會按照宅基地審批程序申 請村民住宅樓用地。需建設村民住宅樓的，由村委會提出申請，并提 供村莊建設規劃批準文件，經鄉鎮區把關、國土部門審核，占用村莊 建設用地的，報市政府批準；占用耕地的，必須在落實農用地轉用指 標的前提下，逐
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農村住宅房屋設計常識 農村住宅設計圖紙解析 農村住宅房屋設計圖解析：建筑方案設計建筑方案設計是依據設計義務書而編制的文 件。它由房屋設計仿單、設計圖紙、投資估算、透視圖等四部分組成，一些大型或重要的建 筑，根據工程的需要可加做建筑模型。 建筑方案設計必須貫徹國家及地方有關工程建設的政 策和法令， 應符合國家現行的建筑工程建設標準、 設計規范和制圖標準以及確定投資的有關 指標、定額和用度標準規定。 建筑方案設計的內容和深度應符合有關規定的要求。 建筑方案 設計一般應包括總平面、建筑、結構、給水排水、電氣、采熱通風及空調、能源和投資估算 等專業， 除總平面和建筑專業應繪制圖紙外， 其它專業以設計說明繁述設計內容， 但當僅以 設計說明還難以表達設計意圖時， 可以用設計簡圖進行表示。 建筑方案設計可以由業主直交 委托有資歷的設計單位進行設計， 也可以采取競選的方式進行設計。 方案設計競選可以采用
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