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- 1 - 住宅建筑平面圖設計要點 一、概述 住宅的平面功能布局是建筑設計的核心內容，是其它專業進行施工圖設計 的必要條件；只有建筑專業及時準確地提供平面圖，其它各專業才能順利 地完成設計。 二、地下室 A. 層高：一般不小于 2.8m，凈高不小于 2m。 B. 儲藏室：根據甲方委托要求，盡量每戶一個儲藏室；條件允許情況下房 間平面凈尺寸不小于 1.5×2m，最小 1.2×2m；安裝鐵皮門（ 0.8×2m）， 下部設固定通風 百葉，有條件時門 外開。 C. 設備間（配電間）：每個住宅單元或兩個單元共用 一個設備間，一般 5-10 ㎡，具體由電氣 專業確定；設 備間一般設 在地下室北側，且盡量靠近單 元內的電井，以減少電纜橋架 的長度，避免與其它專業管道交叉 ；不得 位于存水房間的正下方，與存水房間相鄰的隔墻應采取可靠 的防水止水 措施，不得有采暖給排水管道穿越 ；地面比其它部位高 150m
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第三節 建筑平面圖 [Construction plan] 一、平面圖的形成及分類 [Formation and Classification of Construction Plan] （一） 建筑平面圖的用途 建筑平面圖可作為施工放線、砌墻、安裝門窗、預埋構件、室內裝修和編制預算等的 重要依據。 （二） 建筑平面圖的形成 除了屋頂平面圖之外，建筑平面圖實際上是建筑物的水平剖面圖，也就是假想用水平 的剖切平面在窗臺上方把整幢建筑物切開，移去剖切平面以上部分后，將剩余的部分向下 作正投影，此時所得到的全剖面圖，即稱為建筑平面圖，簡稱平面圖。 （三） 建筑平面圖的分類 根據建筑物的樓層及剖切平面的位置不同， 建筑平面圖可分為以下及幾類： （1） 底層平面圖 底層平面圖又稱一層平面圖。繪制底層平面圖時，應將剖切平面放在房屋一層地面與 從一層到二層樓梯的休息平臺之間。 （2）
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