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更新時間：2025.05.17

頭條 房屋開發成本和土地開發成本的區別？

土地開發成本構成要點如下：　　1、土地征用及拆遷費新區開發含對土地所有者的安置資、樹木青苗補償費、土地附加物補償費、土地補償費及遷墳、魚塘。養殖場的拆遷賠償費等。舊城區開發含動遷戶...

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房地產會計實務之土地開發成本的核算——一、土地開發支出劃分和歸集的原則　　　　　　房地產開發企業開發的土地，按其用途可將它分為如下兩種：一種是為了轉讓、出租而開發的商品性土地（也叫商品性建設場地）；另一種是為開發商品房、出租房等房屋而開發的...

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一直以來,房地產開發項目土地開發成本估算都是其工程項目管理重要內容。本文通過具體案例分析,集中研究了基準地價系數修正法在房地產開發項目土地開發成本估算中的應用。

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南昌市土地開發成本分析

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工程量按定額規則計算，單價則按公司的成本價，就是材料的采購價和外包的人工費，機械的租賃費，公司的管理費用等查看詳情

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測算的方式定額價格+市場價格相互結合做出成本分析報表一般不會又太大的偏差當有較大的偏差的時候以市場價格為準作為簽訂合同什么的依據如果是用于資金的籌措以價格高的為準 ...查看詳情

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總包成本分析 (2) 71

1、把現場實際損耗數量，賣廢鐵數量弄清楚。2、實際收料數值弄清楚。3、查一下是否有鋼筋代換的情況。4、查一下現場是否有變更增加的鋼筋數量。5、查一下配料的鋼筋料單是否有浪費。6、查...查看詳情

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土地一級開發成本包括哪些 (1) 80

土地一級開發成本是指在政府規劃的土地一級開發區域紅線內實施土地一級開發全過程的費用。由項目前期費用、征地拆遷補償費用、公共區域市政基礎設施建設費用、公共配套設施建設費用、工程建設其...查看詳情

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造價分析和成本分析 (2) 107

造價分析能知道這個項目的利潤是多少，成本分析能知道完成這個項目人材機的費用是多少。
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話題：工程造價
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安裝一般占總造價的20%左右。包括土建。安裝造價大概200~300元/平方米左右。 18層左右，毛墻毛地，安裝為普通。找一個類似工程，作為參照物，測算進行比較，應該是...查看詳情

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成本分析費用 (1) 34

套用清單項目就容易分出來了。查看詳情

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材料等的含量可以依據定額子目中的消耗量進行分析。查看詳情

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成本分析里面的政府稅費 (1) 63

這個占5%左右是合理的，政策性稅金就是3.447再加上投保的保險費，差不多的，你查查當地的具體規定查看詳情

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成本分析是在投標的同時做呢，還是在工程結束的時候做回答：成本分析貫穿整個工程全過程、從事前控制、事中控制和事后控制的三個階段進行成本管理控制好人工費，對成本控制能起到重要作用。...查看詳情

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老兄，你計算的每平方需要熱量是否大了一些，用10噸的鍋爐沒問題，采暖開始時需滿負荷運行，各部分溫度達到需要溫度后有60-70%的負荷就夠了。如果沒有蒸汽需求，可采用熱水鍋爐，熱水...查看詳情

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什么是專項成本分析？ (1) 92

就是對類似乳膠漆、外墻真實漆、進行專題人工、材料、機械、管理費、利潤成本分析查看詳情

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分別按一平米的面積計算這2種材料的人材機消耗數量，再乘以各自的單價，計算出各自的成本
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關于成本分析的問題請教大佬！！ (1) 96

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進行成本分析需要對工程項目的成本進行詳細的分析和比較，包括直接成本、間接成本、變動成本、固定成本等。查看詳情

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成本分析可以通過對工程的成本進行分解、分類、比較和分析，找出成本高的原因，從而進行優化。查看詳情

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