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2008.5理 論 界 □王成華 汲崇哲 土地儲備融資方式的最佳選擇 土地儲備融資是 指城市土地儲備制度運作過程中土地 儲備機構的資金融通行為。土 地儲備機構的資金融通管理 不僅關系到儲備機制能否運行 順暢,也關系到城市土地 基 金的積累和發展 ,因此 ,土地儲備融資問題是財政工作的 重要問題。最 近幾年,隨著市 場經濟的 日趨完善 和發展, 我國對土地資產的重要性的認 識逐步提高,如何加強國有 土地資產的管理 ,利用和支 配好土地資產總量,不斷地發 揮土地資產在經濟社會發展 中的作用,進一步優化融資渠 道,已成為我們財政工作者認真研究和探討的課題。 一、土地儲備融資的現狀 我國的土地儲備 融資是在土地儲備制度建立的基礎上 而產生的 ,土地儲備制度是指 政府依照法律程序動用市場 機制,按照土 地利用的總體規劃 和城市規 劃,采 用收回、 收購、置換、征用等方法取得 的土地前期開發整理的一種
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