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附件： 農村住房建設技術政策 (試行 ) 中華人民共和國住房和城鄉建設部 2011年 9 月 I 前言 《農村住房建設技術政策（試行） 》是在“十一五”國家科技支撐計劃子課 題《村鎮住宅建設技術政策研究》 成果基礎上通過專家研討、 征求各省市建設主 管部門意見并經修改、完善后成稿的。 農村住房建設是社會主義新農村建設的重要內容之一。 每年農村住房大約在 7～8 億平方米，而且在今后相當長的時間內這種巨大建設量還將持續。目前， 農村住房建設為改善農民的生活條件發揮了很好作用，但住房建設中存在的問 題，也不可忽視，如無規則盲目建設或不按規劃建設； 無設計或缺乏科學的設計 或照搬城市住房設計理念； 材料施工無檢查監督， 工程質量無保證等問題， 造成 土地、材料、能源、資金的嚴重浪費和住房功能得不到應有保證。目前，雖然各 省市出臺了一些“標準”、“條例”、“要點”和“辦法”，但有的深度不夠，有
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德國公租房政策對我國的啟示——各國在解決住房問題時的經驗都表明，解決廣大居民特別是工薪階層的住房問題，不能僅靠市場來進行調節，政府應當發揮不可替代的重要作用。德國有關房屋租賃市場的法律和法規，以及建立和培育具有一定規模和品質的住房租賃市場方面...
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