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第七部分 寧波市鄞州區住宅工程質量 分戶驗收實施細則 (試行 ) 1. 總則 1.1 為進一步加強住宅工程質量管理, 確保工程結構安全和使用 功能,強化工程建設各方主體的質量責任,按《寧波市住宅工程結構 實體檢驗和質量分戶驗收管理規定 (試行 )》及《寧波市區住宅工程結 構實體檢驗和質量分戶驗收實施細則》要求,結合本區實際,特制定 本實施細則。 1.2 本區行政區域范圍內,住宅工程質量分戶驗收及其監督管 理,適用本細則。 本細則所稱住宅工程質量分戶驗收 (下稱 " 分戶驗收 ") ,是指住 宅工程竣工驗收前,由建設、施工、監理等單位依據國家有關施工質 量驗收規范和本細則, 對住宅工程的每一戶 (套)及公共部位涉及主要 使用功能和觀感質量進行的專門驗收。 本細則所稱住宅工程含商品住宅樓、 廉租房、經濟適用房及拆遷 安置房等。(注:不包括公寓樓) 1.3 工程建設各方主體要加強施工過程中的