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毛坯房驗收項目及標準 檢測項目： 1、根據業主提供的有詳細軸線尺寸的圖紙核對房屋的軸線尺寸 2、檢查實際交付房屋結構、設備是否與合同相符（包括水電、門窗 等） 3、檢查墻體、地面的空鼓、裂縫等 4、檢查蓄水、滲水等 5、檢查煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶 6、檢查開發商提供房屋竣工圖看水電管線如何走， 配電箱的標識是否明確。 7、 檢查水通、電通 8、檢查建筑、結構、水電等是否有不符和相關國家設計規范 及不合理的情況。 9、檢查建筑、結構、水電等是否有不符 和相關國家建筑質量驗收規范 10、告訴業主裝潢要注意的事項（哪些墻可以打等等） 11、檢查房屋幾何尺寸 12、檢查層高是否符合合同要求 13、檢查四周墻體及窗戶的滲漏 14、檢查陽臺護欄等處是否達到國家安全規范要求 15、需要找坡及散水處是否按要求 16、檢查房屋有無安全隱患 17、檢查墻地面平整度 18、檢查陰陽角 19、測量套
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毛坯房驗收清單 一 . 業主驗房 check list 項目名稱： _____________開 發 商： ______________物業公司： ___________ 房屋樓號： _____________驗房日期： ______________驗房人員： ___________ 文件： 1.房屋權屬文件：《國有土地使用權證》上是否有抵押記載？是□否□ 2.房屋質量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》？是□否□ 3.各種相關驗收表格：是否有《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測繪技 術報告書》、房屋管線圖（水、強電、弱電、結構）等文件？是□否□ 4.如果是精裝修，是否廚、衛精裝修物品的使用說明書，以及這些物品的保修單？是□否□ 門 5.每間居室的門在開啟、關閉的時候是否靈活？是□否□ 6.門與門框的各邊之間是否平行？是□否□ 7.門
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