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毛坯房交房標準 目錄 一、 編制目的 二、 編制依據 三、編制內容 目的 指導公司相關部門在交房前完成各自主責任事項， 發現問題并及時協 助解決，完成交房前的房屋工程質量驗收， 并督促相關單位及時進行 整改，協助物業公司順利交房 依據 《寧夏回族自治區住宅工程質量分戶驗收管理規定》 室內墻面部分：客廳、臥室、書房、餐廳 施工工藝 1、剪力墻及砌體； 2、15厚水泥砂漿抹灰或石膏施工； 3、滿刮兩道膩子； 4、打磨成型； 5、100高水泥踢腳線（素水泥漿） 。 室內墻面部分：客廳、臥室、書房、餐廳 質量標準要求 1、墻面膩子應平整、堅實、牢固、無粉化（用手摩擦不應有掉灰） 、 無氣泡、無裂縫； 2、壓光效果要細膩，不應有抹子或刮子印或劃痕，要干凈整潔； 3、陰陽角要順直、不可歪扭或彎曲； 4、墻面上各種開關、插座或強弱電箱等周邊不得露縫隙，此類周邊 收口要用水泥砂漿收口找方正， 用膩子成活時
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毛坯常規驗收項目 1、 房屋主體 套內 空間 ：外 窗窗臺 距地 面凈 高、陽 臺欄 桿高 度、防 護欄 桿垂直桿件間凈距、室內凈高； 頂棚：是否平整，無空鼓，開裂，脫落，露筋，銹點； 墻面：是否平整，潔凈，顏色均勻，無空鼓，開裂，爆點； 地面：是否平整，無空鼓，開裂，露筋，起沙； 陽臺：是否平整，無開裂，有無地漏，倒返水； 廚房 ：有 無表 支架， 出口 銅閥 ，煙道 ，防 火圈 ，報警 器， 地平落差是否達標； 衛生間：有無防潮蓋，地平落差是否達標，蓄水試驗； 墻柱，陰陽角：有無大小頭，方正度，垂直度； 洗衣機位：水和電源是否到位，有無地漏。 2、窗戶 窗框：是否穩固、周正，表面平整，材質是否符合合同； 窗扇 ：是 否安 裝牢固 、開 關靈 活，關 閉嚴 密， 材質是 否符 合合同； 玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）； 把手：是否完好、牢固、靈活； 密封：是否窗縫嚴密、窗框嚴密； 窗前
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