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更新時間：2025.05.11

頭條 沒拿房產(chǎn)證可以貸款嗎

1、沒有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒有使用權(quán)，因此，沒有房產(chǎn)證是不能辦...

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識——房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識，可供參考。

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沒拿房產(chǎn)證可以過戶嗎

欣旺花苑房產(chǎn)證可以過戶嗎 (2) 73

可以過戶賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字...查看詳情

話題：工程造價
milanmop
說說農(nóng)村集體房產(chǎn)證可以過戶嗎？ (3) 32

農(nóng)村住房是可以辦理房產(chǎn)證，但必須是本村的農(nóng)戶，辦理房產(chǎn)證時要有相關(guān)的審批文件，農(nóng)村集體土地使用證，，戶主的身份證。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wx369963
房產(chǎn)證過戶可以嗎？要怎么辦理呢？ (1) 11

房產(chǎn)證過戶可以的，不過要出相關(guān)的手續(xù)費????查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
BJ建研凱勃
有人清楚房產(chǎn)證可以過戶嗎 (3) 34

你好，可以過戶　1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、、結(jié)婚證、買賣合同、、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；　　2、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hjsclb
知道的說說房產(chǎn)證不過戶可以嗎 (3) 90

不行！如果產(chǎn)權(quán)不更名原房主本人拿著身份證去房產(chǎn)住宅局可以掛失產(chǎn)權(quán)證，申請重新辦里產(chǎn)權(quán)。私下簽售的買賣協(xié)議也不受法律保護(hù)。最安全的辦法就是產(chǎn)權(quán)更名過戶。如果房主不方便配合產(chǎn)權(quán)更名，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hzzgzzzx84

精華知識

沒拿房產(chǎn)證可以過戶嗎

房產(chǎn)證過戶集體土地可以嗎 (3) 74

你好：有房產(chǎn)證和集體土地證可以過戶，具體流程如下：　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
789asd456
房產(chǎn)證過戶可以嗎？要怎么辦理呢？ (3) 59

分兩種情況，一種是可以過戶的情況，如房產(chǎn)證可以辦理正常的過戶流程，在房產(chǎn)證過戶流程完成后，憑新領(lǐng)取的房產(chǎn)證直接到土地局辦理土地證即可；?另外一種情況是無法辦理正常的房產(chǎn)證過戶，如果...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
johse
我可以把房產(chǎn)證過戶給老婆嗎 (1) 25

可以通過贈予過戶或買賣過戶的方式將房子過戶給妻子。1、贈予過戶費用為報稅價（即商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得...查看詳情

話題：工程造價
qqaas
自建房有房產(chǎn)證可以過戶嗎? (1) 37

可以過戶啊！建議：走析產(chǎn)程序（免稅），按面積繳納手續(xù)費和工本費！寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門領(lǐng)份），全體家庭成員都簽字畫押，同意析產(chǎn)到您兒子名下，到房管部門直接辦理變更產(chǎn)權(quán)手...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
satuo525
求問房產(chǎn)證未滿五年可以過戶嗎？ (3) 104

未滿五年也是可以過戶的，只不過需要繳納一定的過戶稅費。不滿五年。營業(yè)稅：全額5.56%征收（具體是按網(wǎng)簽價格和房管局內(nèi)部評估價格哪個價格高就按哪個價格金額的5.56%征收）。契稅：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lxmowei

最新知識

沒拿房產(chǎn)證可以過戶嗎

房產(chǎn)證丟了可以過戶嗎 (3) 35

房產(chǎn)證以最新登記的信息為準(zhǔn)，如果丟失，需要補辦，先登報公示原證作廢，3個月后辦理新證，新證30個工作日內(nèi)制成。過戶都需要憑房產(chǎn)證才能過，如果不辦理房產(chǎn)證，只要房屋產(chǎn)權(quán)有依可據(jù)，那就...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sdfhx
房產(chǎn)證丟了可以辦過戶嗎？ (3) 35

房產(chǎn)證以最新登記的信息為準(zhǔn)，如果丟失，需要補辦，先登報公示原證作廢，3個月后辦理新證，新證30個工作日內(nèi)制成。過戶都需要憑房產(chǎn)證才能過，如果不辦理房產(chǎn)證，只要房屋產(chǎn)權(quán)有依可據(jù)，那就...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shengjianren
房產(chǎn)證過戶可以嗎 (2) 36

房產(chǎn)證過戶可以的，不過要出相關(guān)的手續(xù)費····查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cass2000
房產(chǎn)證過戶集體土地可以嗎？ (2) 9

房產(chǎn)證一定要辦的你那個應(yīng)該是集體土地吧要辦理集體土地證得否則你得不到補償?shù)亩夷阋^戶過過來才行的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
條子tiaozi
過戶后多久拿房產(chǎn)證？房產(chǎn)過戶有哪些流程 (1) 45

房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料　（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。（二）申請人身份證明：1、賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻...查看詳情

話題：工程造價
xian1016
北京宣武區(qū)房產(chǎn)過戶后多久拿房產(chǎn)證？ (1) 67

材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
FMFM0000
過戶后多久可以拿到房產(chǎn)證證 (1) 45

您好！公積金貸款過戶后得將近一年時間才可以拿到產(chǎn)權(quán)證原值，過戶當(dāng)日生成新的房產(chǎn)證，但是您不能拿到手，需要我們轉(zhuǎn)交擔(dān)保公司，預(yù)計過戶后一個月左右時間我們公司會通知您去取房產(chǎn)證復(fù)印件加...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ZhengQinXia
在順德勒流98年建的房子沒拿房產(chǎn)證現(xiàn)在可以補辦嗎？ (1) 72

房產(chǎn)證丟失，可以補辦的。房產(chǎn)證丟失的，首先應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下：1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuyzcc

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沒拿房產(chǎn)證可以過戶嗎

誰可以說一下只拿房產(chǎn)證可以貸款嗎 (3) 12

您好，可以，房產(chǎn)證是房屋合法的一項重要標(biāo)志，同時擁有房產(chǎn)證也是擁有房屋使用權(quán)的重要前提。房產(chǎn)證是房屋屬于屋主的一項重要標(biāo)志。房產(chǎn)證是指通過自建房屋或者購房者通過交易，取得房屋的合法...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huyan0207
過戶后多久拿房產(chǎn)證？辦理流程又有哪些 (2) 42

一、什么是房產(chǎn)過戶？房產(chǎn)過戶指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式得到房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼...查看詳情

話題：工程造價
山西河津岳
急…房產(chǎn)證沒辦，還沒拿，可以更名么?謝謝？ (1) 13

1.沒拿到房證的話是不能賣房子的.2.已經(jīng)開始還貸了，無法更名。3.等房產(chǎn)證下來后，辦理過戶和轉(zhuǎn)按揭，如果信得著朋友，現(xiàn)在你倆可以簽個協(xié)議，貸款由你來還。目前這個情況說的算的是房產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小羅馬王
二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證 (3) 60

有的地方是七到十個工作日，因為要公示的；有的是一站式服務(wù)當(dāng)天過戶當(dāng)天就好拿的，領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證一定要房東自己領(lǐng)的，如果你沒有時間，也可以寫委托書讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代你領(lǐng)的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
薛大神
過戶后多久拿房產(chǎn)證？辦理流程又有哪些 (2) 89

一般來說過戶后7個工作日可以拿到新的房產(chǎn)證（現(xiàn)在叫做不動產(chǎn)證）具體過程是先網(wǎng)簽在辦理過戶，等新證下來這個過程就結(jié)束了>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lijianweiwei
想了解下上海過戶后多久拿房產(chǎn)證？ (3) 77

如果您買的是一手房，通常開發(fā)商是保證交房后180天出證，這一點購房合同里會有。如果你買的是二手房，是過戶后的7個工作日就會出新證，按揭的話，您可能要在過戶后的22個工作日能拿到產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
唐偉2
誰知道上海過戶后多久拿房產(chǎn)證？ (3) 78

如果您買的是一手房，通常開發(fā)商是保證交房后180天出證，這一點購房合同里會有。如果你買的是二手房，是過戶后的7個工作日就會出新證，按揭的話，您可能要在過戶后的22個工作日能拿到產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
江月2002
房屋遺產(chǎn)繼承過戶要多久拿房產(chǎn)證 (3) 123

通常過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ccjing81

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專題概述

沒拿房產(chǎn)證可以過戶嗎知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)沒拿房產(chǎn)證可以過戶嗎最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：沒拿房產(chǎn)證可以過戶嗎

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