格式：pdf
大小：18KB
頁數： 2頁
買賣不破租賃 ”與租賃合同 目前聽到很多的同事跟我咨詢：某某在售房屋附有租約，而客戶卻不愿意承 接該租賃關系，如果業主必須解除現存的租賃合同才能成就買賣合同，請問這種 租賃合同到底可不可以解除 ?如果解除了是否違背了 “買賣不破租賃 ”的原則 ? 首先，這個問題的探討有個前提：我們這里所說的租賃合同必須是 “合法， 有效，現存 ”的租賃合同。即合法目的不能違法，例如租賃標的物業來從事違法 犯罪活動，須在法律范圍內進行約定，例如租賃期限不能超過 20年，超過部分 無效，合同期限尚未屆滿。以下探討是在此前提下進行。 關于租賃合同的解除問題是個比較有爭議的問題， 一部分人認為房子是業主 的，業主想怎么處理就怎么處理，關租客什么事 ?所以可以解除 (在這里有必要解 釋一下，是 “業主的”法律的表敘是業主對該房屋享有所有權，而有所權是一種對 世的，絕對的權利，即所有其他人都不得侵犯該權利 )。另一
買賣合同怎么寫相關專題
- 一手房買賣稅費是怎么算的
- 桂林二手房買賣費用
- 懷化二手房買賣手續和費用
- 回遷房買賣稅費怎么計算
- 新電纜線買賣犯法
- 新房買賣需要交哪些稅費
- 武漢二手房買賣稅費計算
- 鋼材買賣要注意什么問題
- 鋼管買賣合同范本
- 二手房買賣需要交哪些稅費
- 云南省建筑專業技術職務任職職稱推薦評審表填寫范例
- 建設工程隱蔽檢查記錄【基礎承臺】填寫范例
- 檢驗批質量驗收記錄建筑安裝工程資料管理規程填寫表
- 建筑安裝工程施工技術內容資料如何填寫及整理教學文案
- 旋挖樁基礎工程關鍵節點質量檢查表填寫方法課后測試答案
- 建筑設計CAD施工圖怎么獲取
- 建筑設計里初步設計圖與施工圖在深度上有怎么樣的區別
- 壓力容器使用登記表及填寫說明
- 全套施工資料填寫范例
- 建筑給排水及采暖工程施工質量驗收資料填寫示例安裝說明
- 熱鍍鋅的厚度是怎么控制
- 廣州市房地產買賣合同
- 公路監理日志填寫范例
- 施工安全日記填寫范例
- 深圳市房地產買賣合同預售示范文本
- 監理日志及安全監理日志填寫管理制度
- 施工單位施工現場安全資料填寫要求