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更新時(shí)間：2025.05.31

頭條 辦理買(mǎi)賣二手房過(guò)戶手續(xù)需要多長(zhǎng)？

1、二手房買(mǎi)賣交易的第1步，買(mǎi)賣雙方需要簽訂購(gòu)房合同，這一步驟的辦理主要有買(mǎi)賣雙方完成，需要多長(zhǎng)時(shí)間也需要由買(mǎi)賣雙方具體的洽談進(jìn)度來(lái)決定。針對(duì)按揭買(mǎi)房的買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，一般完成了購(gòu)房合同...

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二手房買(mǎi)賣合同

二手房買(mǎi)賣合同

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二手房買(mǎi)賣合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條?房屋的基本情況　　??甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于X；位...

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二手房買(mǎi)賣合同(模板) (2)

二手房買(mǎi)賣合同(模板) (2)

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二手房買(mǎi)賣合同賣方： (簡(jiǎn)稱甲方 ) 身份證號(hào)碼：買(mǎi)方： (簡(jiǎn)稱乙方 ) 身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi) 房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在市區(qū) 擁有的房產(chǎn) (別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面 )，建筑面積為 _____平方米。 (詳見(jiàn)土地證號(hào)：房屋權(quán)證號(hào)： _______ )。第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣元 /平方米，總價(jià)：人民幣元整 (大寫(xiě)：元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與辦法 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 (含定金 )人民幣元（大寫(xiě)：元整）給甲

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熱門(mén)知識(shí)

買(mǎi)賣二手房過(guò)戶

賣二手房過(guò)戶手續(xù)有哪些？ (3) 95

一、辦理過(guò)戶需買(mǎi)賣雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買(mǎi)賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
373042466
賣二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算 (2) 86

看樣子親和我一想打算買(mǎi)二手房，現(xiàn)在我還也正在看著呢。之前也做了很多關(guān)于二手房的功課，對(duì)于過(guò)戶費(fèi)我也了解過(guò)，我?guī)陀H總結(jié)一下，看看能不能幫到你！ ???一、營(yíng)業(yè)稅 ???稅率為5%。對(duì)...查看詳情

話題：裝修工程
千魁
賣二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算 (3) 39

1、 ??契稅：一般是房款的1% ??（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 ??營(yíng)業(yè)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sdytzck8
誰(shuí)來(lái)講講全款賣二手房過(guò)戶要多長(zhǎng)時(shí)間杭州 (1) 92

全款賣二手房過(guò)戶，具體情況如下：一、全款購(gòu)買(mǎi)，約7天1、看房，買(mǎi)賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金：1天2、房屋過(guò)戶，支付首付款：1天3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日4、物業(yè)交割、支付...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
有靈
誰(shuí)可以告訴我買(mǎi)賣二手房怎樣過(guò)戶 (3) 26

1、賣方了解房屋現(xiàn)狀（注意產(chǎn)權(quán)），賣方提供房產(chǎn)擁有的合法證件（房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件）。2、若賣方身份無(wú)誤、賣方房屋可上市交易，買(mǎi)方可定金（沒(méi)有強(qiáng)制性），買(mǎi)賣雙方簽訂二...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fanyuekui

精華知識(shí)

買(mǎi)賣二手房過(guò)戶

二手房過(guò)戶如何辦理 (3) 39

你好，二手房過(guò)戶手續(xù)還是很簡(jiǎn)單的，具體方法步驟如下：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kkxlzly
二手房過(guò)戶 (5) 150

您好不同的二手房中介對(duì)二手房交易中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不同，北京市二手房買(mǎi)賣中介費(fèi)收取一般在0.5%-3%不等，中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是：成交價(jià)全額的2.7%,主要由兩部分組成，2.2%居間服務(wù)費(fèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lujianhua100
二手房過(guò)戶 (5) 94

你好，房本沒(méi)有下發(fā)之前，堅(jiān)決不能支付全款，風(fēng)險(xiǎn)很大，這種房子交易，屬于高風(fēng)險(xiǎn)，建議明確合同約定，盡量不要在房本下發(fā)之前，支付大額房款，最高不能支付超過(guò)房款總價(jià)80%，而且，支付房款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
丁忠林
買(mǎi)賣二手房可以直接過(guò)戶嗎 (1) 74

可以只過(guò)戶到一個(gè)人名下二手房過(guò)戶流程主要有以下四步：一、買(mǎi)賣雙方無(wú)貸款：買(mǎi)賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)房將首付款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心...查看詳情

話題：工程造價(jià)
weilian321
二手房過(guò)戶稅怎么算，二手房怎么過(guò)戶，二手房過(guò)戶新政策是什么？ (2) 17

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過(guò)戶手過(guò)戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過(guò)戶手房過(guò)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
superzj316

最新知識(shí)

買(mǎi)賣二手房過(guò)戶

二手房過(guò)戶稅怎么算，二手房怎么過(guò)戶，二手房過(guò)戶新政策是什么？ (3) 42

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過(guò)戶手過(guò)戶手續(xù)?1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過(guò)戶手房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
春隆節(jié)能
二手房過(guò)戶買(mǎi)賣合同范本哪位有？ (3) 97

二手房買(mǎi)賣合同范本賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huadulantian
二手房過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅是如何收的？二手房過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅貴嗎？ (3) 114

二手房過(guò)戶費(fèi)用包括以下五個(gè)方面的費(fèi)用，對(duì)于二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下:??1、二手房過(guò)戶核檔費(fèi):50元/宗。?2、二手房過(guò)戶登記費(fèi):?普通二手房住宅類為80元/套，買(mǎi)方承...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangcengzc
二手房過(guò)戶和繳稅的問(wèn)題？二手房過(guò)戶新政策是什么？ (2) 25

二手房過(guò)戶新政策是什么？我購(gòu)買(mǎi)了一套二手房，當(dāng)時(shí)由于兩證不全沒(méi)能及時(shí)過(guò)戶，現(xiàn)在手續(xù)都辦全了也能過(guò)戶了，可原房主不配合辦理二手房過(guò)戶，這可怎么辦？怎么辦理二手房過(guò)戶？針對(duì)這個(gè)我問(wèn)題我...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
me900916
二手房過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅是如何收的？二手房過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅貴嗎？ (2) 29

二手房過(guò)戶費(fèi)用包括以下五個(gè)方面的費(fèi)用，對(duì)于二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下:1、二手房過(guò)戶核檔費(fèi):50元/宗。2、二手房過(guò)戶登記費(fèi):普通二手房住宅類為80元/套，買(mǎi)方承擔(dān)。3、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
likai2009111
二手房過(guò)戶要注意什么問(wèn)題？二手房過(guò)戶按揭流程是什么？ (3) 21

購(gòu)買(mǎi)二手房，首付是需要先付的，在貸款前。二手房買(mǎi)賣確定后，購(gòu)房者將首付付給房東，接下來(lái)再辦理貸款，首付+貸款額=總房?jī)r(jià)。貸款批下來(lái)后，購(gòu)買(mǎi)者還銀行月供。二手房按揭貸款的大概流程：1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zouyichuang
二手房過(guò)戶要注意什么問(wèn)題？二手房過(guò)戶按揭流程是什么？ (3) 54

購(gòu)買(mǎi)二手房，首付是需要先付的，在貸款前。二手房買(mǎi)賣確定后，購(gòu)房者將首付付給房東，接下來(lái)再辦理貸款，首付+貸款額=總房?jī)r(jià)。貸款批下來(lái)后，購(gòu)買(mǎi)者還銀行月供。二手房按揭貸款的大概流程：1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuxinwang426
二手房過(guò)戶流程，二手房過(guò)戶需要什么手續(xù) (2) 50

二手房過(guò)戶流程：1、收件前，申請(qǐng)人到測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果2、申請(qǐng)人備齊資料到收件窗口申請(qǐng)登記3、收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過(guò)戶時(shí)間，涉及抵押(按揭)，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
鋒哥

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買(mǎi)賣二手房過(guò)戶

買(mǎi)二手房過(guò)戶麻不麻煩？ (1) 84

您好！二手房的交易過(guò)程確實(shí)比較繁瑣，但是通過(guò)中介買(mǎi)房會(huì)大大節(jié)省您的時(shí)間成本，辦理過(guò)戶您只需要在約定的時(shí)間帶齊資料去建委就可以了。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
沈權(quán)
買(mǎi)二手房過(guò)戶需要多少錢(qián) (2) 64

二手房如果是正常過(guò)戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wumingshi65
買(mǎi)二手房過(guò)戶問(wèn)題都要注意哪些？ (3) 68

二手房過(guò)戶流程主要有以下四步：一、買(mǎi)賣雙方無(wú)貸款：買(mǎi)賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)房將首付款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
典雅閣
買(mǎi)二手房過(guò)戶費(fèi)誰(shuí)出 (6) 75

現(xiàn)在正規(guī)的不吃差價(jià)的中介公司的中介費(fèi)一般都是按房?jī)r(jià)的3%收取.過(guò)戶費(fèi)是雙方各1500元.但是一般業(yè)主的1500都是讓買(mǎi)方出的.但是可以協(xié)商. 你需要出的中介費(fèi)用,查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王劉武
買(mǎi)二手房過(guò)戶需要多少錢(qián) (3) 77

買(mǎi)二手房過(guò)戶除房款外，過(guò)戶稅費(fèi)如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
q84491816
買(mǎi)二手房過(guò)戶需要什么 (3) 68

1、如果不涉及稅費(fèi)方面的減免，只需要產(chǎn)權(quán)人帶身份證就可以了。2、如果涉及稅費(fèi)方面的減免，就城要產(chǎn)權(quán)人及配偶帶上身份證、、結(jié)婚證（單身的提供單身證明、離婚的提供離婚證和單身證明） ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買(mǎi)二手房過(guò)戶費(fèi)貴嗎 (2) 82

其實(shí)我感覺(jué)樓主你應(yīng)該是被人騙了吧，這種騙子很多的，那些三流的中介很多的，其實(shí)不管是集資房也好商品房也好都沒(méi)這么多的啊，你應(yīng)該是找的中介吧！哪有那么多啊！集資房也叫單位房改房，交易時(shí)...查看詳情

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二手房房產(chǎn)證沒(méi)辦,怎樣過(guò)戶？二手房買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)? (2) 6

您買(mǎi)的應(yīng)該是二手房,賣給您房子的原房主房產(chǎn)證還沒(méi)辦理下來(lái),這種情況下除非找找開(kāi)發(fā)商,如果開(kāi)發(fā)商能給改底單就可以直接下您的房產(chǎn)證,稅費(fèi)也可以少一點(diǎn),如果不能更改底單您就只能等房產(chǎn)證下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
AA靜靜

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專題概述

買(mǎi)賣二手房過(guò)戶知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)買(mǎi)賣二手房過(guò)戶最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：買(mǎi)賣二手房過(guò)戶

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