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更新時間：2025.05.11

頭條 買商品房怎么貸款

一、首先從購買的房屋用途方面可區分為：1、普通住宅2、豪宅3、商鋪4、公寓5、別墅6、寫字樓：是指各種開發、裝飾、中介公司等從事各類經營業務活動所用的房屋。如寫字樓（商務樓）、廠...

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請問買商品房怎么貸款？ (3) 69

　你好!很高興為你解答，　個人商業用房貸款流程　　一、基本條件　　具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。　　所購商品房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上...查看詳情

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第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行...查看詳情

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公積金買商品房是什么方式？公積金買商品房貸款怎么能辦？ (1) 84

公積金買商品房一般是貸款的形式購買，對于貸款人的貸款條件有很多限制，例如貸款人購買的房屋是借款人(貸款銀行)認可的經濟適用住房。公積金買商品房貸款需要貸款人符合一定的條件之后，再帶...查看詳情

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我想知道買商品房能貸款嗎 (3) 16

借款人填寫《貸款申請審批表》,向貸款銀行提交有關材料(首期款已支付證明、**合同、***、經濟收入來源證明等原件及復印件)發展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”欄上...查看詳情

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貸款買商品房流程是怎樣的？ (3) 35

首先，購房者在達成購房意愿時，需要與開發商簽訂《房屋認購書》，并按照開發商的要求交納定金或預付款。其次，購房者簽訂《房屋認購書》之后，在7天之內簽訂預售合同，進行預售登記。第三，購...查看詳情

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買商品房怎么貸款？求專業人士解答 (1) 12

上海商品房：首付大概30%，公積金貸款首套商品房有20%，另外自住商品房是可以貸款的如果您是一套房首付是30%，如果是二套房首付是60-70%貸款可以是公積金和/或商貸與普通的商品...查看詳情

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按揭貸款買商品房要注意什么？ (1) 76

買房子一定要這樣還款，一分鐘為你省下十幾萬元2015-06-15 愛創意家居買房子這樣還款，一分鐘為你省下十幾萬元，買房子，辦銀行按揭貸款，發現這里面還有很多學問，有的稍微不注意，...查看詳情

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請問購買商品房能用公積金貸款么? (3) 102

可以使用公積金貸款買房，房屋的面積不能低于50平米。辦理公積金貸款需要房本抵押，而且評估房本的房子價格，按照此房本的價格的70%貸款。查看詳情

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買商品房要注意什么? (1) 34

在買商品房時注意以下幾點： 1、開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業》，并在其資質規定的業務范圍進行開發的； 2、開發建設的手續必...查看詳情

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購買商品房時應注意什么? (1) 93

不知你要買的是期房還是現房要是買一居就買50-70平的，兩居最好在100-120左右，不然以后住不開的期房一看開發商，了解其是否合法購買期房與現房相比，存在兩方面風險：一是...查看詳情

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請問買商品房要交哪些稅？ (1) 81

我也是剛買房子，所以還是比較清楚的，整理了一下要交的稅主要包括以下幾項： 1、契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時交一半，入住后拿房產證時交另一半。 2、印花稅金額為...查看詳情

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哪個知道如何買商品房 (1) 76

第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行...查看詳情

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1:看產權，是住宅用地還是商業用地。村證還是市證。2：公攤面積大不大，小區綠化率多少，如果是高層，是多少層，一般中等偏上是黃金樓層。3：看戶型，是否通透，就是南北是否都有窗戶通向外...查看詳情

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買商品房應該注意什么 (3) 36

一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。三：社區...查看詳情

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購買商品房要交哪些稅 (5) 118

買新房子要繳納的稅費：(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的1-1.5%(不同的省市自治區稅率不同)2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價的...查看詳情

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請問買商品房要辦什么證？ (3) 120

你好，你購房后帶著身份證明、大房權證復印件、土地證復印件、、結婚證、買賣合同、評估報告、無房證明（首次購房的）、、確權審批表到房管部門辦理房權證，之后到土管部門辦理土地證，再到物業...查看詳情

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通常,購房有著一整套復雜、繁瑣的程序。總的來說,一般有以下幾個步驟:第一、簽訂房地產訂購書或者認購書,并向發展商或者其代理商交付定金。訂購書或者認購書在法律性質上屬于預約合同,雙方...查看詳情

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去銀行,中介可以咨詢,或找按揭公司直接操辦,他們會叫你備齊的資料有身份證,,婚姻證明,收入證明,銀行一年的流水,供款存折,大體就這樣,具體情況具體操作.還有本地人和外地人之分,操作...查看詳情

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買商品房的手續是怎樣的？ (3) 110

1、簽訂認購書，并向房地產開發商交納一定數額的定金或預付款。2、簽訂正式的房屋買賣契約。3、到房地產管理部門辦理房屋買賣登記。外省市戶口的購房者需同時辦理在京購房申請4、按房屋買賣...查看詳情

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　　1.買房目標的確定　　理性和有規劃的消費—購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位；而是從自己的實際情況出發，好...查看詳情

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