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更新時間：2025.06.01

頭條 商品房可以退房理由有哪些？

一、根據合同解除退房合同解除主要有兩類，第一類是根據合同的約定。第二類是根據法律法規的規定。第一類解除合同的理由常見的是在房屋買賣合同中都明確約定了交房期限，將來開發商不能按時交...

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商品房買賣合同

商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達嘉園”預售合同

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買了商品房可以退房嗎

商品房交房后可以退房嗎? (4) 43

能否退房，要看購房者的退房理由。根據相關法律規定，出現下列情況購房者可以退房：一、套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房；二、開...查看詳情

話題：工程造價
cgboy88
買了小產權房，如何退房；可以退嗎？ (1) 9

可以但不建議小產權不受法律保護，買了小產權房在2年內，可以要求退房，因為民事訴訟時效為2年。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部...查看詳情

話題：地產家居
丁力偉
買了商品房卻沒簽商品房買賣合同。 (2) 61

呵呵，看來你一定是有錢人：）買房子這么大的事情居然也能迷糊到這樣程度，被你打敗了：（不是嚇唬你，你的問題現在挺嚴重。第一，你只有收據和住宅確認單，你并沒有清楚說明住宅確認單的內容，...查看詳情

話題：工程造價
看看哦
買了經適房還能買其他商品房嗎？ (2) 55

您好，如果您是已婚家庭，可以購買。按照北京的限購政策，北京戶籍已婚家庭最多可以購買兩套住宅。>查看詳情

話題：地產家居
Sharkthough
買了經濟適用房還可以買商品房嗎？需要辦理什么手續？ (1) 16

經濟適用房也是一種商品房，唯一不同的是，它以中低收入群體作為購買對象，通過嚴格的條件審查批準后才能購買的低價商品房。經濟適用房產權滿五年才允許上市，經濟適用房可以理解為政府配給的商...查看詳情

話題：地產家居
fyp626

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買了商品房可以退房嗎

買了經濟適用房可以買商品房嗎？注意事項是什么？ (2) 27

國家一直有政策，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經濟適用房取得房產證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經濟適用房變成全產權的商品房，你就可以自由買賣了...查看詳情

話題：地產家居
kjdmx
商品房退房手續有哪些？買了商品房之后應該怎么退款呢？ (1) 11

一：什么情況下才可以退房1、開發商逾期交房構成根本違約(三個月以上);2、開發商擅自變更設計;3、房屋實測面積與合同約定面積不符;4、房屋主體結構質量不合格;5、約定期限內購房人未...查看詳情

話題：地產家居
lydld78
商品房退房手續有哪些？買了商品房之后應該怎么退款呢？ (3) 51

一：什么情況下才可以退房?1、開發商逾期交房構成根本違約(三個月以上);?2、開發商擅自變更設計;?3、房屋實測面積與合同約定面積不符;?4、房屋主體結構質量不合格;?5、約定期限...查看詳情

話題：地產家居
little7541
商品房退房申請書怎么寫？哪些情況可以申請退房？ (1) 50

商品房退房申請書自然是需要在申請退房的時候使用到的一份書面文件，只要在條件上滿足要求，已經購買商品房的業主是可以申請退房的，而申請退房則需要提交這份商品房退房申請書。那么商品房退房...查看詳情

話題：地產家居
jesse8659
商品房可以保修嗎，房屋有質量問題能否要求退房？具體介紹下？ (1) 17

首先，需要確定對于上述問題，合同中是否有驗收標準，對于外裝部分，是否確定品牌及材質。如經過核實，確屬達不到驗收標準，開發商在限期內又無法進行維修和更換。那么開發商的行為有可能違反了...查看詳情

話題：地產家居
sunguijuan

最新知識

買了商品房可以退房嗎

哪位知商品房如何可以退房 (2) 74

當購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質，也沒有任何約定，這種情況購房...查看詳情

話題：地產家居
姜哥
買了房想退房怎樣辦？ (1) 88

第一、既然簽訂了正式購房合同，合同就會進行登記備案。這跟你用什么付款方式無關。第二、開發商可以拒絕客戶的退房要求。即便是客戶愿意承擔違約金。第三、買房需要慎重，這種情況下，如果你...查看詳情

話題：地產家居
bjhuyg0501
25歲商品房自住型的可以購買嗎？ (3) 119

可以的沒得規定是不能買的你就放心的去買吧多買點絕對會升值查看詳情

話題：地產家居
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知道的說說公司可以買商品房嗎 (3) 119

公司可以買商品房。以公司名義買房在購房環節的稅費不高且手續與正常商品房交易無太大差別，這與法人戶籍無關，但一旦房子轉手，就必須繳納高額稅費，公司轉讓房產需繳納的稅費包括土地增值稅、...查看詳情

話題：地產家居
xiedesign
請問一下安居型商品房購買后還可以買商品房嗎？ (3) 54

自住型商品住房購房人取得房屋所有權證后，原則上5年內不得轉讓。購房人取得房屋所有權證5年以后轉讓的，如有增值，應當按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%...查看詳情

話題：地產家居
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上海買了經濟適用房還能買商品房嗎 (3) 113

已有一套經濟適用房不可以再以自己的名字購買商品房，如果以自己名字購買商品房，經濟適用房就要收回，只要是以自己的經濟適用房戶口單位上的任意一人的名義購買商品房就要收回經濟適用房，如果...查看詳情

話題：地產家居
TS
已經申請購買了一套限價商品房，還能再買嗎？ (1) 84

不能再購買了。不但不能再購買限價商品房了，而且其他的保障性住房也不能再購買了。根據《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》的規定：限價商品住房供應對象為本市中等收入住房困難的城鎮居民...查看詳情

話題：地產家居
宋偉
知道的親說說北京買了經濟適用房還能買商品房嗎？ (2) 17

不可以買經濟適用房，購買北京的經濟適用房需要經濟適用房審批表。而申請審批表必須是北京市戶口、家庭年收入不得超出6萬元的低收入人群。‘二手經濟適用房’還是不可以購買，除非它是滿五年的...查看詳情

話題：地產家居
GUGU77

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買了商品房可以退房嗎

商品房退房申請書怎么寫？商品房退房如何辦理？ (1) 72

在驗房過程中發現房屋面積與合同嚴重不符或者房屋質量問題時，房主要義無反顧的退房，下文就為大家提供一份比較普遍的商品房退房申請書模板。一、商品房退房申請書怎么寫？商品房退房申請書模板...查看詳情

話題：地產家居
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一套回遷房，一套商品房，還可以再買一套商品房嗎 (1) 55

您好，京籍家庭(包括未成年子女)名下已經有兩套住宅的，在京不能再買住宅，希望我的回答能幫到您，期待采納。>查看詳情

話題：地產家居
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動遷房與商品房的區別在于哪里？有限價商品房可以買嗎？ (3) 35

廚具是廚房用具的統稱。廚房用具主要包括以下5大類:第一類是儲藏用具;第二類是洗滌用具;第三類是調理用具;第四類是烹調用具;第五類是進餐用具。按照用途來分，可分為以下五大類。第一類是...查看詳情

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zeen
商品房可以貸款嗎？哪些情況商品房可以申請抵押貸款？ (1) 67

商品房當然是可以申請貸款的，大家在申請貸款的時候，一定要選擇正規的機構或者向銀行申請貸款。目前，向銀行申請貸款，利率比較低，利息相對也低一些。商品房可以貸款，可以到任何一家商業銀行...查看詳情

話題：地產家居
qingqingmei
商品房房產證沒辦下來可以退房嗎 (2) 40

如據商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定已超期一年的，則可以要求開發商退房！《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八...查看詳情

話題：工程造價
maxingui1984
限價商品房可以買賣嗎？限價商品房出售條件是什么？ (1) 74

限價商品房是可以賣的，但是前提是要滿足一定的條件。對于限價商品房出售需要哪些條件呢？下面就給您具體分析。購房人取得房屋權屬證書后五年內不得轉讓所購住房。確需轉讓的，可向戶口所在區縣...查看詳情

話題：地產家居
新聯緯
請問商品房如何退房，有誰比較了解可以說一下嗎 (1) 67

你好，你買的商品不好是嗎，首先你退房，你要整理出原因來，要不到時就不好說的，大家都知道買一套房子不容易，沒有原因怕到時開發商不退給你，你住了又不開心，你說這樣不是很難受的，那么要商...查看詳情

話題：建筑設計
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商品房可以住多少年 (3) 98

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年。現在以50年和70年居多,70年是最高使用年限.滿70...查看詳情

話題：地產家居
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