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商品房價格是多種因素發展變化共同作用的結果。目前商品房存在價格過高、投資性購房的比重較高、開發投資額超常增長等問題。文章從供需角度分析商品房價格上漲的原因。從而提出調節供應,保障供需總量和結構平衡、加強和完善宏觀監測體系、通過房產稅促進低價位住房的建設和消費、加強輿論宣傳引導等對策。
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