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更新時間：2025.06.01

頭條 房產(chǎn)證抵押在銀行如何辦理過戶？貸款買房如何辦房產(chǎn)證？

貸款買房如何辦房產(chǎn)證：1、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來了，由產(chǎn)權(quán)人持有。2、銀行作為抵押權(quán)人，會得到《他項權(quán)利證》。3、等《房產(chǎn)證》拿到手，可辦理部分產(chǎn)權(quán)買賣或贈予，辦理...

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識——房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識，可供參考。

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買房子什么時候給房產(chǎn)證 (3) 79

首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿...查看詳情

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房產(chǎn)證怎樣過戶房產(chǎn)證怎樣過戶 (3) 88

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字...查看詳情

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哪位清楚河北買房北京貸款行不行？ (3) 22

河北買房北京可以貸款申請?zhí)崛〉臈l件是：1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.達到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；3.完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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賣房子的人房產(chǎn)證注銷后什么時候跟買房子的人辦房產(chǎn)證？ (3) 111

北京地區(qū)，過戶當(dāng)天就能出新房本了，就是說出賣人的舊房本上交，買受人當(dāng)日即可領(lǐng)到新房本。希望可以幫助到你。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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香悅灣房子以后房產(chǎn)證好辦嗎? (1) 43

1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)...查看詳情

話題：工程造價
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買房子后房產(chǎn)證不過戶行不行

想買房子，鄭州西雅圖的房子怎么樣？有房產(chǎn)證嗎？ (2) 62

給你算的1.2標(biāo)準型的，首付1.7萬左右，在加上上稅和保險，總共首付需要2.5萬左右，貸款3年，每月你就得還款1千3左右哦，收入4千？買了車，每個月油費給你算600（大概能跑110...查看詳情

話題：工程造價
fengziba
求問買房后房產(chǎn)證由誰辦理? (3) 96

（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
學(xué)習(xí)小屁孩
房產(chǎn)證咋過戶？ (4) 54

1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、、結(jié)婚證、買賣合同、、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；　　2、雙方帶著（1）所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小刀神
哪位說說改名字后房產(chǎn)證怎么辦？可以進行過戶嗎？ (3) 99

你好，到公證處，你說明情況后公證處知道怎么給你公證。我建議你辦繼承好些，辦贈與的話你房子到時候如果涉及到出售的話會多成交價的20%的個人所得稅。至于改名字的話可以直接到房交所去辦理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xyrj
哪位說說改名字后房產(chǎn)證怎么辦？可以進行過戶嗎？ (1) 6

小產(chǎn)權(quán)房無法在房管局備案，不能取得房產(chǎn)證，否則怎么叫小產(chǎn)權(quán)呢。小產(chǎn)權(quán)房說白了，就是沒產(chǎn)權(quán)的房子。所以不存在你說的“過戶”問題。只能在購房協(xié)議上改名字。就是把賣方的名字，改成你家的名...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買房子后房產(chǎn)證不過戶行不行

通州區(qū)買房子，繳稅及過戶流程是怎么樣的？過戶后幾天出房產(chǎn)證？ (1) 97

您好：在通州購買的房子需要在通州地稅局繳稅，通州區(qū)地稅局地址：玉帶河?xùn)|街2號院柳馨園社區(qū)。過戶地址：通州區(qū)新華南路196號(藍山國際小區(qū)西側(cè))四惠城鐵站轉(zhuǎn)乘322路西大街下十字...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Davidhu521
貸款買房如何辦理房產(chǎn)證,沒有房產(chǎn)證是否可以過戶呢？ (2) 79

貸款買房如何辦房產(chǎn)證：1、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來了，由產(chǎn)權(quán)人持有。?2、銀行作為抵押權(quán)人，會得到《他項權(quán)利證》。?3、等《房產(chǎn)證》拿到手，可辦理部分產(chǎn)權(quán)買賣或贈予，...查看詳情

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我6心誰屬
離婚后房產(chǎn)證時間問題？離婚后房產(chǎn)按揭過戶方法？ (2) 16

你好！首先，對于離婚房產(chǎn)證更名需要解釋一下，更名是對未取得房產(chǎn)證時，由于某些原因，需要變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的名稱。對于，離婚后房產(chǎn)證變更姓名的，正確的說法應(yīng)該是離婚后房產(chǎn)過戶。因此，離婚...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我愛happy
購買房子房產(chǎn)證什么時候能拿到？ (3) 64

分三種情況：一.商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限二.如果是在建房的話是建成后90日內(nèi)必須交房三.竣工房的話就是合同訂立后90天內(nèi)必須交房。來源于《最高人民法院關(guān)于審理商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
eidoln
請告知買房子辦房產(chǎn)證要多少錢 (7) 134

如果是買一手房的話，在辦理完銀行方面的借款事項后，由開發(fā)商統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證，下證時間一般在交房一年后，但是就算辦下來你拿到的也只是一個復(fù)印件，原件在房地局抵押呢。如果買二手房的話，首...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lixueyan156
買房子什么時候拿房產(chǎn)證 (3) 47

您好，購房者取得房產(chǎn)證的具體時間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時間，那么期房的購房者也應(yīng)在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時間)后90日內(nèi)取...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
牙牙小豬頭
買房子只要交首付就能辦理房產(chǎn)證了嗎？ (5) 128

是的。一手商品房，交首付以及代收款的同時，與貸款銀行報個人貸款材料并簽訂銀行貸款合同申請貸款后，簽訂正式商品房買賣合同以及業(yè)主公約，如果銀行和律師備案方面沒有問題的話，就可以等待合...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gaogui2007
請問買房子房產(chǎn)證誰辦？ (1) 11

辦理流程是：　　1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。　　2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人...查看詳情

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虎怕虎

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買房子不給房產(chǎn)證第一，房地產(chǎn)開發(fā)商的手續(xù)還不齊全，所以沒法辦理房產(chǎn)證；第二，房地產(chǎn)將業(yè)主上交的錢用作他用，所以沒法辦理房產(chǎn)證；最后一種情況是經(jīng)常遇到的，因為遞交手續(xù)都是一批一批的，...查看詳情

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購買房子的時候房產(chǎn)證寫誰的名字？ (3) 94

第一，約定夫妻共同財產(chǎn)具有廣泛性。約定夫妻共同財產(chǎn)即可以是婚前的個人財產(chǎn)，也可以是婚后所得的財產(chǎn)。在財產(chǎn)的種類上也沒有任何限制。除了《婚姻法》第十七條、第十八條所涉及到的財產(chǎn)種類外...查看詳情

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崔言
南潯買房子什么時候能拿房產(chǎn)證 (1) 71

1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)...查看詳情

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goodide2008
誰知道買房子沒房產(chǎn)證怎么辦 (4) 65

你好，不能辦理房產(chǎn)證的房子，是不能買的，不能過戶的也是不能買的，小心被騙了，前段時間就有新聞報道過，有人買了幾十套沒有房產(chǎn)證的房子，最后錢全被騙了。希望我的回答對你有幫助。查看詳情

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ji1236
貸款買房子房產(chǎn)證什么時候下來 (3) 112

按照現(xiàn)行政策來說房產(chǎn)證是自房屋交付使用之日起90個工作日內(nèi)，開發(fā)商把你辦理房產(chǎn)證需要的材料遞交房管所。房管所辦理的話基本上也就是二十個工作日之內(nèi)，但是你貸款的話這個房產(chǎn)證下來就直...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
morgan1415
買房子什么時候有房產(chǎn)證 (3) 37

首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿...查看詳情

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買房子首付給房產(chǎn)證嗎 (3) 46

如果是買一手房的話，在辦理完銀行方面的借款事項后，由開發(fā)商統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證，下證時間一般在交房一年后如果買二手房的話，首付交給賣方后，銀行方面的貸款手續(xù)辦完了就可以過戶了，一般過戶后...查看詳情

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買房子，沒有房產(chǎn)證 (3) 79

買房子沒有房產(chǎn)證不熟法律保護。房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)...查看詳情

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