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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 請(qǐng)教下買(mǎi)房預(yù)售合同與購(gòu)房合同有什么區(qū)別？

　　預(yù)售合同是在開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可證的前提下簽定的合同,此時(shí)房子還不能交房,屬于期房!　　購(gòu)房合同是在開(kāi)發(fā)商取得大產(chǎn)證的條件下簽定的合同,此時(shí)房子是現(xiàn)房,已經(jīng)交房了! ...

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《商品房預(yù)售合同》

《商品房預(yù)售合同》

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商品房預(yù)售合同出售方(甲方)：地址：___________________________________ 郵碼：_______________ 電話：_____________ 購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：_________________________ 姓名：性別：出生年月日國(guó)藉：身份證號(hào)碼：地址：郵碼：電話：第一部分　協(xié) 議書(shū) 第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于____市用地面積____m2的土地

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商品房預(yù)售合同

商品房預(yù)售合同

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買(mǎi)房預(yù)售合同

商品房買(mǎi)賣(mài)預(yù)售合同怎么寫(xiě) (3) 55

根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定，商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)企業(yè)）將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人，由承購(gòu)人支付定金或房?jī)r(jià)款的行為。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與承購(gòu)人就上述...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
忘亞亞
想咨詢下商品房買(mǎi)賣(mài)預(yù)售合同咋寫(xiě) (1) 90

根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定，商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)企業(yè))將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人，由承購(gòu)人支付定金或房?jī)r(jià)款的行為。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與承購(gòu)人就上述...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qzit
商品房預(yù)售合同與預(yù)售認(rèn)購(gòu)書(shū)的區(qū)別？ (1) 23

商品房預(yù)售人與預(yù)購(gòu)人簽訂正式商品房預(yù)售合同之前，為了對(duì)交易房屋的有關(guān)事宜進(jìn)行確認(rèn)，往往訂立一個(gè)法律文書(shū)，通常稱之為商品房預(yù)售認(rèn)購(gòu)書(shū)，實(shí)踐中，認(rèn)購(gòu)書(shū)的名稱也并不規(guī)范，又名認(rèn)購(gòu)意向書(shū)....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房子預(yù)售合同是哪種？ (3) 27

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________　　甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市_...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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簽房屋預(yù)售合同要注意什么，簽房屋預(yù)售合同有 (1) 79

一、合同條款仔細(xì)斟酌1、關(guān)于房屋面積的條款。商品房以建筑面積計(jì)算房款,建筑面積由套內(nèi)建筑面積與分?jǐn)偟墓灿忻娣e兩部分組成。應(yīng)在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿忻娣e有多少，并約定套內(nèi)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
qixingzhi

精華知識(shí)

買(mǎi)房預(yù)售合同

商品房預(yù)售合同買(mǎi)賣(mài)合同有什么不同？ (3) 92

商品房預(yù)售合同是政府允許開(kāi)發(fā)商在商品房沒(méi)有建好的情況下預(yù)先與購(gòu)房者簽定預(yù)售合同，這種合同是為了限制物權(quán)，即為了防止開(kāi)放商一房多賣(mài)。商品房買(mǎi)賣(mài)合同，是在開(kāi)發(fā)商取得允許出售商品房的各種...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bosszang
求一份商品房預(yù)售合同買(mǎi)賣(mài)合同？ (3) 79

商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購(gòu)方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書(shū)面協(xié)議。商品房買(mǎi)賣(mài)合同，是指...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買(mǎi)了套快建好的房，簽的預(yù)售合同，是買(mǎi)的現(xiàn)房嗎？ (1) 91

不是，您買(mǎi)的是期房或準(zhǔn)現(xiàn)房。如果您買(mǎi)的是現(xiàn)房，是簽的買(mǎi)賣(mài)合同。下面有三種方法，可以幫助您買(mǎi)的房判斷是不是現(xiàn)房。1、買(mǎi)房時(shí)，看開(kāi)發(fā)商是否具有大產(chǎn)證，如果開(kāi)發(fā)商有大產(chǎn)證，就是現(xiàn)房；如果...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房預(yù)售合同是購(gòu)房合同嗎？ (3) 35

你好；商品房預(yù)售合同不等同于購(gòu)房合同。購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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你好，商品房預(yù)售合同是購(gòu)房合同嗎 (3) 82

既然是預(yù)售合同,肯定就不是購(gòu)房合同啦，但是同樣有法律效應(yīng)，它們的做用跟功能是一樣的。商品房預(yù)售合同不是正式合同，正式合同是《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，預(yù)售合同是房開(kāi)和你簽的一種協(xié)議合同，說(shuō)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

買(mǎi)房預(yù)售合同

商品房預(yù)售合同是購(gòu)房合同嗎 (3) 43

實(shí)際上是一個(gè)，因?yàn)槟壳爸饕琴I(mǎi)期房，房子開(kāi)在建造中就開(kāi)始預(yù)售，與買(mǎi)房人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，該合同就是預(yù)售合同也是購(gòu)房合同，買(mǎi)方人要拿這份合同去辦按揭辦抵押，過(guò)戶也要這份合同。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買(mǎi)房，憑預(yù)售合同可以提取公積金上的錢(qián)嗎？有什么情況？ (3) 25

公積金提取有三種情況：1、你退休了。當(dāng)你退休之后，可以憑你的公積金卡和退休證明，去公積金管理中心一次性把賬戶余額全部提取出來(lái)。2、買(mǎi)房子。如果你買(mǎi)了房子，合同姓名是你的，那么你可以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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認(rèn)購(gòu)書(shū)和預(yù)售合同的區(qū)別？ (5) 98

房屋買(mǎi)賣(mài)的主要對(duì)象是自己所擁有的房屋，房屋的買(mǎi)賣(mài)可以分為大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)兩種，大產(chǎn)權(quán)一般是指我們常說(shuō)的商品房。而小產(chǎn)權(quán)則是指未經(jīng)過(guò)國(guó)家審批的一種產(chǎn)權(quán)形式。如果對(duì)房屋只具有使用權(quán)利那該...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房屋預(yù)售合同天元威特廣場(chǎng) (2) 43

您好。賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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現(xiàn)房能簽售預(yù)售合同嗎？ (1) 63

商品房是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造出售的，為獲取利潤(rùn)，必須向社會(huì)公開(kāi)進(jìn)行，使房屋社會(huì)化，才能使房屋成為商品房。有些項(xiàng)目在預(yù)售期間并未銷售完，開(kāi)發(fā)商取得房屋所有權(quán)證后繼續(xù)銷售，仍以期房的名...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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簽購(gòu)房預(yù)售合同要注意什么 (5) 101

簽訂合同的條款要注意1、購(gòu)買(mǎi)人的名字和身份證號(hào)2、購(gòu)買(mǎi)的樓層和面積3、購(gòu)買(mǎi)的單價(jià)和總價(jià)3、交房時(shí)間4、裝修標(biāo)準(zhǔn)和外墻標(biāo)準(zhǔn)5、臨時(shí)管理規(guī)約(這個(gè)是臨時(shí)物業(yè)管理協(xié)議。里面應(yīng)該寫(xiě)有物業(yè)管...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是房屋預(yù)售合同 (3) 50

房屋預(yù)售合同是在銷售尚未竣工交付使用但已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)時(shí)，簽約雙方應(yīng)使用商品房預(yù)售合同。預(yù)售許可證上標(biāo)明的有效期是該預(yù)售房地產(chǎn)的預(yù)售期限，當(dāng)有效期到期，而該項(xiàng)目房地...查看詳情

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購(gòu)房預(yù)售合同有哪些不同？ (3) 25

你好，房屋有現(xiàn)房和期房之分，購(gòu)期房用預(yù)售合同，購(gòu)現(xiàn)房用銷售合同。預(yù)售合同是你交定金給你的臨時(shí)合同，購(gòu)房合同是你交完首付簽訂的正式合同。預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用，房屋竣工交付使用，...查看詳情

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瑩米米

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買(mǎi)房預(yù)售合同

求房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)售合同范本 (5) 116

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣本甲方：_______ 乙方：________ 依據(jù)《*******合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)...查看詳情

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查詢商品房預(yù)售合同有啥方法？ (1) 80

一般是以下查詢辦法;1，購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)；2，購(gòu)房者既可登陸武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況；3，也...查看詳情

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臨沂商品房預(yù)售合同怎么寫(xiě)？ (3) 13

賣(mài)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方） ??　　買(mǎi)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方） ...查看詳情

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商品房預(yù)售合同文本誰(shuí)有？ (3) 51

商品房預(yù)售合同文本：出售方(甲方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：___...查看詳情

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如何進(jìn)行商品房預(yù)售合同查詢？ (3) 39

進(jìn)入當(dāng)?shù)氐姆抗芴幘W(wǎng)站也可以向開(kāi)發(fā)商資詢查詢網(wǎng)址點(diǎn)擊合同查詢輸入用戶名以及密碼點(diǎn)擊登入即可如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有幫你設(shè)置密碼就很容易進(jìn)去，其他的用戶也能看見(jiàn)你的合同如果開(kāi)發(fā)商設(shè)置密碼，那就只...查看詳情

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臨沂商品房預(yù)售合同該怎么寫(xiě)？ (3) 113

1、本買(mǎi)賣(mài)合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。2、本買(mǎi)賣(mài)合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。3、在簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供...查看詳情

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最新商品房預(yù)售合同應(yīng)該怎么寫(xiě)？ (3) 85

你好，經(jīng)過(guò)我對(duì)我國(guó)法律法規(guī)的查閱：根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定，商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)企業(yè)）將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人，由承購(gòu)人支付定金或房?jī)r(jià)款的...查看詳情

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誰(shuí)知道商品房預(yù)售合同更名如何辦理？ (5) 68

(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。　　　　(二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)拿...查看詳情

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專題概述

買(mǎi)房預(yù)售合同知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)買(mǎi)房預(yù)售合同最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：買(mǎi)房預(yù)售合同

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