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銀行信貸首付約束與中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格研究

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本文引入銀行信貸的首付約束,建立了帶有房地產(chǎn)部門的動(dòng)態(tài)隨機(jī)一般均衡模型,為分析首付約束與房地產(chǎn)價(jià)格關(guān)系提供了一個(gè)可操作的框架。通過和實(shí)際經(jīng)濟(jì)比較表明,構(gòu)建的模型對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)有較好的解釋力。本文得到了首付約束沖擊對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的動(dòng)態(tài)影響過程,研究證實(shí)首付約束的正向沖擊不僅抬高了房地產(chǎn)價(jià)格,而且沖擊的持久性更強(qiáng);同時(shí)首付約束的正向沖擊還放大了房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)貨幣政策沖擊和產(chǎn)出沖擊的脈沖響應(yīng)。

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國(guó)家意愿·贖買·國(guó)有銀行股份制改造

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結(jié)合我國(guó)具體國(guó)情運(yùn)用諾斯的國(guó)家理論建立一個(gè)適宜分析國(guó)有銀行產(chǎn)權(quán)制度安排的模型,運(yùn)用此模型分析國(guó)有銀行體制演進(jìn)中的國(guó)家意愿,在此基礎(chǔ)上試圖設(shè)計(jì)一種既能縮減國(guó)家權(quán)能邊界又是阻力更小、更具現(xiàn)實(shí)可行性的國(guó)有銀行股份制改造方案。

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精華知識(shí)

買房首付了銀行不下款

買房貸款，首付付了之后多久必須辦完銀行手續(xù) (5) 103

買房貸款首付付了之后，一般完成按揭貸款手續(xù)的時(shí)間在合同內(nèi)和房開商有明確約定，如無法按照約定時(shí)間辦理完成貸款事宜，需向房開商進(jìn)行告知，獲得房開商同意延期后方可。以按揭貸款為例，辦理按...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
longsea
銀行貸款買房首付一般是多少？有沒有什么條件呢？ (3) 76

你好；?現(xiàn)在買房子首付一般都是房?jī)r(jià)的25%，按揭部分還要償還銀行貸款的利息的！?打個(gè)比方：假如要買的房子是40W元，首付要交10W元；30W元要從銀行貸款，?你要多少年還完？一般有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lixinyue1985
買房首付，能否再用房子來做抵押，去銀行貸款啊 (3) 110

按揭貸款購(gòu)房，就是以將要購(gòu)買的房屋為抵押物，抵押給銀行，然后從銀行貸款付清房款，然后再分期慢慢還銀行貸款。例如：某人購(gòu)買房屋一套，首付款支付了30%，剩下的部分從銀行貸款，在貸款還...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liwang167x
銀行貸款買房首付一般是多少？有沒有什么條件呢？ (3) 19

就是貸款買房，你一般要付首付，大概是總價(jià)的20%到30%之間，剩下的從銀行貸款，你每個(gè)月要向銀行還貸款，大概要還上幾十年查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
黃毅4011
清遠(yuǎn)買房首付是多少 (1) 78

一般是30%.買房條件1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時(shí)男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。買房需要提...查看詳情

話題：工程造價(jià)
qiuzongqing

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