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更新時間：2025.06.08

頭條 哪位知道買房交了首付貸款沒批下來能退房嗎？

住房按揭，就是一種信用貸款的方式購買房子，按揭手續沒辦完，那么就意味著正式合同還沒有成立，那么，首付部分是可以退回的。

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隨著住房制度改革的不斷深入及各種優惠政策的紛紛出臺，個人購房需求勢頭也愈加強勁。買套什么樣的房子?怎樣裝修?時下居民住房消費到底流行什么?

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買房交了首付沒合同嗎

誰清楚買房交了首付還能退嗎 (3) 42

你好是可以退房的，如果是你主動違反和約相關內容的，你就要按照合同內容的相關賠付比例支付開發商違約金，如無詳細約定比例，是可以參考我國合同法里指定的比例。如果開發商違約的話，當然這些...查看詳情

話題：地產家居
fengqingyu
買房交了首付想退房能退得了嗎？ (1) 89

你好，如果是簽了備案合同的話，一般情況下開發商是不給退的，這個得自己去找開發商協商；但如果是認購書的話，還是可以退的。>查看詳情

話題：地產家居
敏GD
買房交了首付貸不了款該咋辦？ (1) 5

你好！一般房地產開發商會讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來是什么原因了，要是支付能力的話，一般會要求你延長還款期限，不過你可以讓開發商想辦法，因為你貸款下不來，他們也拿不到...查看詳情

話題：地產家居
fck67
請問下買房首付款能退嗎？誰曉得買房交了首付能退嗎？ (4) 38

保定買房首付比例：首付款比例不得低于20%；套型建建面積正在90平方米以上得．貸款首付款比例不得低于30%首套房按照90平米區分首付比例．二套房首付不低于5成．利率不低于1.1倍．...查看詳情

話題：地產家居
shenming1234
誰曉得房貸可以多還嗎？買房交了首付能退嗎？ (4) 30

以下是有誰曉得買房交了首付能退嗎的查詢一、要是你已經辦了貸款，那你欠的就不是開發商的錢，而是銀行的錢。如果是這樣，那你確實不能找開發商退款，因為對于開發商來講，你已經向銀行借錢，把...查看詳情

話題：地產家居
hefeixingtai

精華知識

買房交了首付沒合同嗎

買房交首付不簽合同嗎 (3) 74

交完首付沒簽購房合同不正常正常的買房流程是:定金(簽訂認購協議)--付首付(簽購房合同)--房管局備案。查看詳情

話題：地產家居
84471205
買房交了首付，簽了合同，今天去房管局退了合同啊，能退房嗎？ (1) 14

一般來說不好退。樓主可以先仔細看一下購買合同，開發商有沒有違約的地方。如果有違約，那寫的違約責任里，有沒有寫明買家可以選擇退房。如果有，那么有得談，可以拿著合同去要求退房，進行協商...查看詳情

話題：地產家居
158****8342
買房交了首付后最遲什么時候辦貸款，有規定嗎？ (3) 106

1、首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了，如果你不按時償還你會面臨相應處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數據庫的黑名單等;2、還款和房屋交接沒有任...查看詳情

話題：地產家居
abc4856123
買房交了首付開發商什么也沒給有風險嗎？ (2) 20

買房什么時候付首付：預售簽約時即付。首先你要先看該項目五證是否齊全，特別是商品房預售許可證。如果有的話，開發商是可以收首付開始預售的。如果沒有的話，一般是先簽預購意向書，也就是你所...查看詳情

話題：地產家居
yi461699921
有誰曉得房貸可以提前還么?買房交了首付能退嗎? (3) 25

誰曉得買二手房的首付一手房二手房貸款的首付比例是一樣的，具體情況如下：1、商業貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公積金貸款：首套房...查看詳情

話題：地產家居
jucksun

最新知識

買房交了首付沒合同嗎

想說買房沒首付咋買房？ (3) 95

如果是二手房的話，那有個辦法就是把貸款的評估價格評高，然后按照這個評估價去貸款，具體的可以去咨詢當地的房產中介公司。一手房的是按照購房合同和購房的價格貸款的，要無首付的話只有在開發...查看詳情

話題：地產家居
gwmjiangdan
大家說說買房交了定金沒簽合同可以退嗎 (3) 111

你好，購房交了定金但沒有簽合同，現在不想要的話，對方所收的定金可以不退。購房合同雖然沒有簽訂，但你交付定金后，定金擔保已經生效，如果你違約不想要房屋的，按法律規定，無權要求返還定...查看詳情

話題：地產家居
walayou
去年買了房先交了首付每月按揭。現在后悔買房子如果把房子賣了會虧本嗎？ (3) 113

一定虧本。目前貸款按揭已經辦理，只有你提前籌錢還清貸款，繳納稅費，辦理下你姓名房產證，契稅證，以及土地證之后，才可以賣掉，過戶給他人，而這住房你沒有持有滿五年，賣掉，需要繳納5.5...查看詳情

話題：地產家居
wwbzh
買房交了首付款后最長多久辦按揭 (3) 105

個人住房商業貸款手續及流程一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借...查看詳情

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司馬隨風
買房交了首付款后最長多久辦按揭 (3) 73

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買房交了訂金可以退嗎 (5) 73

看是“定”金還是“訂”金了“訂金”相當于預付款，一般是可以退的“定金”是不能退的 ????買房時一般交的應該是“定金”如果乙方（開發商）毀約，“定金”要雙倍賠付給甲方（你）的 ...查看詳情

話題：地產家居
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求問買房定金交了能退嗎 (3) 73

只要不是合同，協議時沒關系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因為必須再有人看上你的房子，然后他付了定金才能還你的，開發商收了錢是不會再吐出來的，就是東墻補西墻，我一個...查看詳情

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我想問下買房交了定金能退嗎？ (3) 81

一、定金不能返還的情況如購房者未能按認購書規定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要條款導致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不...查看詳情

話題：地產家居
wb1960

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買房交了首付沒合同嗎

大伙說說交了買房定金能退嗎？ (3) 65

定金是債的一種擔保方式，是指合同當事人約定的，為確保合同的履行，由一方當事人在法律規定的范圍內預先向對方交付的一定款項。債務人履行債務后，給付定金的一方有權收回定金，或者將定金抵作...查看詳情

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買房交了定金可以退嗎？ (3) 87

只要不是合同，協議時沒關系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因為必須再有人看上你的房子，然后他付了定金才能還你的，開發商收了錢是不會再吐出來的，就是東墻補西墻，我一個...查看詳情

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求告訴買房定金交了之后能退嗎 (2) 72

只要不是合同，協議是沒關系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因為必須再有人看上你的房子，然后他付了定金才能還你的，開發商收了錢是不會再吐出來的，就是東墻補西墻，如果沒...查看詳情

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哪位知交了買房定金能退嗎 (3) 118

(一)定金不能返還的情況如購房者未能按認購書規定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要條款導致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金...查看詳情

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chriszhu
買房交了定金能退嗎，怎么退？ (2) 69

一般比較難退，不過這個是可以協商的。查看詳情

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關于購買期房交了首付但是沒有簽合同 (2) 53

1、不管期房還是現房，房管局這邊都要審核，一般在1周到3周的時間，就可以與開發商簽訂正式的購房合同。所以說這種情況是非常正常的，不用擔心2、不知道你的購房交錢的有沒有，只要有這個就...查看詳情

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tongboshebei
想買房首付已交但由于種種原因銀行不給貸款請問能退房嗎?有誰曉得買房交了首付能退嗎？ (1) 16

以下是有誰曉得買房交了首付能退嗎的查詢一、要是你已經辦了貸款，那你欠的就不是開發商的錢，而是銀行的錢。如果是這樣，那你確實不能找開發商退款，因為對于開發商來講，你已經向銀行借錢，把...查看詳情

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深圳碧清
買房首付交了兩年'契稅沒交有影響沒 (5) 129

沒關系，一般契稅是在開發商房屋交付時繳納！查看詳情

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