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更新時(shí)間：2025.07.06

頭條 40萬(wàn)購(gòu)買二手安置房過(guò)戶費(fèi)怎么算

一般的情況購(gòu)買二手房，交易過(guò)戶需要交納的稅費(fèi):一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%...

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程 1.和房主談好價(jià)錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請(qǐng)貸款 . 4.公積金中心委托評(píng)估公司評(píng)估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來(lái)后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過(guò)戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對(duì)買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房?jī)r(jià)的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費(fèi)： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買家）權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買家）證件費(fèi)： 50元；（買家）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)

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帶裝修二手房交易過(guò)戶的三個(gè)注意

帶裝修二手房交易過(guò)戶的三個(gè)注意

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為了保護(hù)自己的利益,購(gòu)房人在購(gòu)買帶裝修二手房的時(shí)候,除了關(guān)注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個(gè)方面:在買賣合同中把裝

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熱門知識(shí)

買二手安置房過(guò)戶

廈門集美安置房過(guò)戶有哪些手續(xù)？ (1) 88

一、安置房過(guò)戶費(fèi)用：1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hxhqbj
誰(shuí)曉得動(dòng)遷安置房過(guò)戶需要哪些手續(xù)？ (3) 32

這種房有的不能馬上過(guò)戶，不馬上過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)很大，5年后過(guò)戶房?jī)r(jià)降了，你虧了，房?jī)r(jià)漲了，他要漲錢你沒(méi)辦法，現(xiàn)在簽的都是無(wú)效的東東。這種房有的不能馬上過(guò)戶，不馬上過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)很大，5年后過(guò)戶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
acdxxx177
安置房過(guò)戶費(fèi)怎么算 (7) 61

營(yíng)業(yè)稅安置房首次買賣不用交。個(gè)稅：1% 現(xiàn)在不用交，交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方契稅：1% 現(xiàn)在也不用交，還有一些工本費(fèi)百來(lái)塊，除此以外，安置房交易要先交納土地出讓費(fèi)，按照地段劃分，一般...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qq136187193
安置房過(guò)戶給子女要收取多少過(guò)戶費(fèi) (1) 47

需要：身份證、、房權(quán)證、分家協(xié)議書、居委會(huì)證明等~兩種方式供你選擇：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓所有家人簽字同意析產(chǎn)到...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ilktgg
安置房過(guò)戶給第三代,買方首套,如何計(jì)價(jià) (1) 83

房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程：1.到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；2.到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；3.到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需材料：　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
asd12311

精華知識(shí)

買二手安置房過(guò)戶

安置房可以過(guò)戶嗎？過(guò)戶費(fèi)怎么計(jì)算呢？一般安置房過(guò)戶需要幾年的時(shí)間？ (3) 78

安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋?。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。?根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，安置房一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王官峰
無(wú)錫安置房過(guò)戶要多少錢需要哪些手續(xù)？ (2) 69

一、安置房辦理過(guò)戶手續(xù)：（一）辦理安置房過(guò)戶手續(xù)需要的材料1、開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。2、開(kāi)發(fā)商的法人委托書。3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。4、被安置人身份證復(fù)印件。5...查看詳情

話題：工程造價(jià)
mygodinme
成都安置房過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間？ (1) 79

你好！這要看時(shí)一次性還是帶款一次性7個(gè)工作日可以拿到房產(chǎn)證，貸款的話具體要看雙方準(zhǔn)備資料是否齊全，還有銀行審核時(shí)間最快也要一個(gè)半月。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangt7163
安置房過(guò)戶費(fèi)怎么算？有網(wǎng)友了解嗎？ (3) 25

我剛好有了解一些關(guān)于二手房稅費(fèi)怎么算的問(wèn)題，這里和你分享一份計(jì)算資料吧，首先買房人需交納的二手房交易稅費(fèi)為：1、契稅：房款的1.5%（90平以內(nèi)，首套，1%；90-143平米，首套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qiubi11111
安置房能過(guò)戶嗎 (6) 79

安置房下證比較慢，不過(guò)你最好在下證之前改成你的名字。你可以把老房子的證改成你的，如果晚了，可以去咨詢一下能改拆遷協(xié)議，如果還不能就只好等安置房下證后再過(guò)戶。現(xiàn)在拆遷協(xié)議已經(jīng)簽了，現(xiàn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sexman22

最新知識(shí)

買二手安置房過(guò)戶

鄭州的二手安置房能不能買？ (5) 92

建議不要購(gòu)買二手安置房，因?yàn)榘仓梅课礉M三年不能上市交易，即使簽了購(gòu)房合同，三年之內(nèi)也不能過(guò)戶，存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。安置房和商品房的差別：1、交易時(shí)間不同安置房一般都會(huì)有交易時(shí)間的限制，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
sara0606
安置房過(guò)戶費(fèi)用有哪些？怎么計(jì)算 (3) 68

一、房子過(guò)戶費(fèi)怎么算二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算?國(guó)家相關(guān)的條例中都有很明確的規(guī)定，房子過(guò)戶的意思就是將把本數(shù)以一個(gè)人的事物變成另一個(gè)人的過(guò)程。所以在房子過(guò)戶費(fèi)用上的稅費(fèi)主要包括：契稅，印花...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jobslee
安置房過(guò)戶費(fèi)用有哪些？怎么計(jì)算 (3) 30

一、房子過(guò)戶費(fèi)怎么算二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算國(guó)家相關(guān)的條例中都有很明確的規(guī)定，房子過(guò)戶的意思就是將把本數(shù)以一個(gè)人的事物變成另一個(gè)人的過(guò)程。所以在房子過(guò)戶費(fèi)用上的稅費(fèi)主要包括：契稅，印花稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
vipvip911
請(qǐng)問(wèn)安置房過(guò)戶費(fèi)用有哪些？ (7) 87

一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各...查看詳情

話題：裝修工程
yuahqinghai
安置房過(guò)戶費(fèi)用怎么算 (3) 65

繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方。2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方。3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
maoxiaoyong
晉江市橋南2手安置房過(guò)戶費(fèi)多少？ (1) 79

去當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)監(jiān)理處問(wèn)下查看原帖>>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
南京安星消防
拆遷安置房有多名安置人怎樣析產(chǎn)過(guò)戶！ (1) 97

您好：可以先全部公證到一個(gè)人名下，然后再進(jìn)行交易，需要把份額給公證清楚希望對(duì)您有所幫助>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaohong618
拆遷戶安置房怎么過(guò)戶？ (3) 81

拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yzhl78

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買二手安置房過(guò)戶

買安置房二手房，房產(chǎn)稅怎么算的 (1) 95

你好，我菁英的，具體如下，你可以看看：一、契稅：1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
昝鐵
2017二手房有房產(chǎn)證的老安置房過(guò)戶新政策 (1) 50

過(guò)戶費(fèi)就是各種稅費(fèi)的交納，主要就是契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，辦理過(guò)戶需買賣雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)買方是否二套以上房），評(píng)估定價(jià)，然后簽訂...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
彥堰
折遷房安置房能過(guò)戶嗎 (2) 77

折遷安置房不允許過(guò)戶，也無(wú)法過(guò)戶，因?yàn)椴皇巧唐贩俊Ｐ枰恐鞒钟凶》繚M5年之后，憑安置協(xié)議，繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理出商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，之后，才可以過(guò)戶。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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重慶二手安置房出售信息誰(shuí)了解？ (1) 66

推薦湖上瑞湖名苑一處二手房，3室2廳1衛(wèi)，售價(jià)49.8萬(wàn)元，此房位于奧康，出入方便，離公園近，是您居家的首選小區(qū)，周邊學(xué)校：中共璧山縣委黨校、璧山縣老年大學(xué)、璧山縣就業(yè)訓(xùn)練中心、璧...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2017年新農(nóng)村安置房政策安置房過(guò)戶手續(xù)是怎樣的 (1) 77

安置房過(guò)戶申辦手續(xù)材料：(1)開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。(2)開(kāi)發(fā)商的法人委托書。(3)拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。(4)被安置人身份證復(fù)印件。(5)拆遷安置協(xié)議。(6)房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
jadyoyo
無(wú)錫的安置房可以過(guò)戶嗎？我很多同事在無(wú)錫碩放買的安置房都不能過(guò)戶，為什么？ (1) 47

不能過(guò)戶，至少現(xiàn)在還不能。因?yàn)榘仓梅繃?guó)家規(guī)定都不能上市買賣的，只能自住，如果以后只要有一方反悔，那你們的合同就無(wú)效。該退錢退錢，該退房退房，不受法律保護(hù)查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
awhdawhd
成都二手安置房購(gòu)買需要注意什么 (1) 12

在購(gòu)買二手房查看清楚以下幾部分就不太會(huì)有大問(wèn)題出現(xiàn)。1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤即可。2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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湖北省宜昌市安置房過(guò)戶房產(chǎn)稅稅率多少 (1) 95

規(guī)定安置房不允許買賣，不能辦理過(guò)戶，需要房主持有滿5年住房，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金等稅費(fèi)，辦理完畢商品房房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，此時(shí)住房為商品房，可辦理過(guò)戶。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

買二手安置房過(guò)戶知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)買二手安置房過(guò)戶最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：買二手安置房過(guò)戶

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