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總用地： 931ha, 30 億 生態居住區：小高層 參考示例：天津紫竹林南希投資有限公司官港生態家園住宅小區、會所一期項目總面積 49700 平方米；其 中住宅 45000 平方米；會所 4700 平方米，框架 3 層，最大高度 11.9 米。本工程估算總投資為 4.35億元。 投資： 40ha~3.5 億 80ha： 5 億 綠色產業園： 參考示例： 中國無機膜綠色科技產業園， 占地面積約 150－200 畝，融資約 10000萬人民幣 （1200 萬美元）， 其中社會投資 8000 萬，爭取上市和融資 5－10 億，產值 2 億元。此后指數上升。 2－15 年達到 50億元產值， 純利 10％。 投資： 10ha~1 億 70ha：5 億 主題樂園： 參考示例：紫蓬山佛教文化旅游區項目，規劃用地： 300 公頃，投資總額： 4300 萬元。其中：佛教文化園 建設 1500 萬元，索道
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7 旅游區規劃 7.1 旅游區規劃分類 7.1 旅游區規劃按規劃層次分總體規劃、 控制性詳細規劃、 修建性詳細規劃等。 7.2 旅游區總體規劃 7.2.1 旅游區在開發、建設之前，原則上應當編制總體規劃。小型旅游區可直接 編制控制性詳細規劃。 7.2.2 旅游區總體規劃的期限一般為 10 至 20 年，同時可根據需要對旅游區的 遠景發展作出輪廓性的規劃安排。對于旅游區近期的發展布局和主要建設項目，亦應 作出近期規劃，期限一般為 3 至 5 年。 7.2.3 旅游區總體規劃的任務， 是分析旅游區客源市場， 確定旅游區的主題形象， 劃定旅游區的用地范圍及空間布局，安排旅游區基礎設施建設內容，提出開發措施。 7.2.4 旅游區總體規劃內容 7.2.4.1 對旅游區的客源市場的需求總量、地域結構、消費結構等進行全面分析 與預測。 7.2.4.2 界定旅游區范圍，進行現狀調查和分析，對旅游資源進行科
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