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連云港市物業管理招標文件(示范文本) 第一部分 投標邀請 按照國務院《物業管理條例》和《連云港市物業管理招標投標 暫行辦法》的規定,現決定對 (項目名稱)的物業管理
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連云港市普通住宅物業公共服務內容等級標準 附件 1: 連云港市普通住宅物業公共服務內 容等級標準 (一級) 項目 服務內容與服務標準 (一 ) 綜合 服務 管理 1、企業持有物業管理企業資質證書。 2、服務與被服務雙方簽訂物業服務合同。 3、物業管理人員有物業管理上崗證。 4、報修按雙方約定時間到達現場,有報修記錄。 5、物業管理服務項目和收費標準在小區醒目處明碼標價。 6、定期對房屋共用部位、公共設施進行管理和維修養護。 7、各組團、棟及單元(門)、戶和公共配套設施、場地有標志。 8、每年 1次征詢業主對物業服務的意見和建議,并在小區公布。 (二 ) 共用 設施 設備 養護 維修 1、對共用設施設備進行日常管理和維修養護。 2、配合水、電、氣等專業部門做好相關設施設備正常運行的保障工作。 3、路燈、樓道燈完好率不低于 80%。 4、容易危及人身安全的設施設備有明顯警示標志,消防通道暢
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